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重磅！横琴、南湾涨25%！唐家涨37%！珠海最新网签成交数据出炉！！！

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2023/12/9 11:22:07 来源：正顺好房

上周（11.27-12.3），珠海住宅网签成交热度有所下降。具体表现如何？我们一起往下看看！

网签方面，上周珠海住宅网签361套，环比下降10%；备案价方面，上周共有1159套住宅项目获批价格备案；预售证方面，上周共有1015套住宅获预售证。

商品房网签485套

上周（11.27-12.3），据合富研究院统计数据显示，珠海一手商品房网签（不含其它用房）485套，环比上涨6%，成交面积43229平方米，环比下降6%。

其中，住宅网签361套，环比下降10%，成交面积37893平方米，环比下降10%；

商业网签8套，环比下降33%，成交面积439平方米，环比下降13%；

办公网签116套，环比上涨152%，成交面积4897平方米，环比上涨50%；

其它用房网签368套，环比上涨12%。

△滑动查看完整数据图源合富研究院

（注：网签存在滞后性，因此无法实时反映真实市场情况，但整体仍具有一定的参考意义）

住宅网签361套

从数据上看，全市各用途物业中，上周住宅产品依然是珠海商品房成交主力，约占总数的74%。

那么，珠海各个区域的成绩表现如何呢？

全市住宅网签361套，具体到各个片区的数据，南湾片区（133套）为成交最多的区域，区域内成交最多的项目是华发城建四季半岛（33套）。

排名第二的区域是斗门区（82套），区域内成交最多的项目是华德同裕·璞樾；排名第三的是金湾（80套），区域内成交最多的项目是雅戈尔海境。

住宅网签TOP10

从单个项目上看，全市TOP10项目集中在斗门。

具体来看，位于南湾十字门的华发城建四季半岛，以网签33套住宅位居第一。

位于南湾十字门的中海寰宇天下以及位于金湾B片区的雅戈尔海境以网签30套、29套住宅位列榜单第二第三。

紧随其后的分别是华发四季峰景（27套）、华德同裕·璞樾（17套）、恒裕江山汇（10套）、都会四季（10套）、绿景玺悦湾（8套）、珠光锦程华园（8套）以及美的宝龙城（8套）。

1159套房源获价格备案

11月30日！珠海市住房和城乡建设局官网公布了11个项目的商品房价格备案公示。

此次累计公示1159套可销售住宅单位，可销售住宅总面积为116916.46㎡，备案均价为0.81万-4.23万元/㎡。

1015套房源获预售许可

上周（11.27-12.3），珠海市商品房预（销）售专网，公布了4个项目的预售许可证，新增供应1015套房源，总供应面积101198.55平方米。

上周住宅产品为主要新增供应物业，新增住宅1015套；办公产品方面，暂无新增；商业产品方面，暂无新增。