喇叭一响，黄金万两。
随着第一辆车穿过杨寮隧道进入高新区哈工大路，标志着将高新区与主城区快速“缝”起来的兴业快线（北段）西线，迎来正式通车！
丨来源：观海融媒
作为珠海“八横十一纵”高快速骨干路网的重要节点，兴业快线（北段）西线向北连接高新互通立交、金琴快线北延段（建设中），承接深中通道（建设中）；向南与珠海主城区贯通，全程不设红绿灯，实现高新区?主城区≈12分钟。
每一个区域，都有一条改变城市格局的道路。
那么，兴业快线（北段）西线的通车，到底意味着什么？
下一站，珠海高新区
对于高新区而言，这是一则重磅利好，是具有里程碑意义的。
一来，加强高新区与主城区的联系，共享资源。
在兴业快线（北段）西线的连接下，主城与高新区实现交通平权，出行半径被扩大。
半集新闻联播的时间便可深入主城区核心，实现高新区与主城区资源的共融共生。需要提出的是，随着交通壁垒的打破，价格平权只是时间的问题。
丨区位示意图
二来，打开高新区的格局。
作为珠海东大门、深珠合作区桥头堡的高新区，在兴业快线、“港车北上”、深中通道（预计2024年年中通车）等利好下，通过城市串联效应，价值将得到进一步的提升，沿线楼盘亦是如此。
要知道，兴业快线分为北段、南段、迎宾路支线和南延段，终点直达港珠澳大桥口岸人工岛，无缝接驳港澳。
不难预想，作为融通广州、深圳、珠西“三大都市圈”的重要交汇地，随着高新区的质变，让其拥有了更强的承接港澳、深圳，以及珠海主城区外溢的能力。
其一，高新区置业热度已经和主城区平起平坐，且性价比更高。在兴业快线的串联下，一端是4+万/㎡起的主城区，且新房选择屈指可数；另一端房价仍在“2字头“的高新区，则显得格外友好。关于主城区香山湖板块的好，无需过多赘述。然而，板块的“饱和”，已经成为了其价值突破的阻力。反观高新区，仅需1/2的价格，享受与主城区不相上下的资源。交通上，除了快速链接主城，高新区在金琴快线北延段（建设中）、唐家港（具备通航条件）、深中通道（建设中）等黄金通道下，与外部城市高效接驳；配套上，随着珠海市香山医院、珠海市香山中学、高新区体育馆等各项高级配套逐步落成，生活质量将实现质的飞跃；环境资源上，除了公园、湖景，这里还有黄金海岸绵延十余公里，更多了一份滨海生活的诗意。综合所有资源，孰高孰低，已一目了然。对于广深客户说，高新区显然撑起了更高的居住价值，自然有足够的吸引力。
其三，这里是超越东莞松山湖的国家级高新区，机遇无限。作为珠海科技创新主平台、珠海新兴产业的集聚地，高新区在虹吸湾区资源上，可率先拔得头筹，向“下一个南山”出发。624家高新技术企业、10余家国家级“小巨人”企业、国家级孵化器数量全市第一，一个个亮眼的成绩单，极富想象空间。高新区现代化园区成群连片，目前已吸引8000名产业创新人才、7.4万产业工人聚集于此，形成了独有的“高新人才圈层”。（以上数据来源：珠海高新区）
丨金山软件园实景图
中大附中、北师大附属外国语学校、北京师范大学(珠海校区)、北京理工大学珠海学院、中山大学(珠海校区)、香港浸会大学联合国际学院（UIC）等高校林立，汇集了约5.5万名在校大学生，是妥妥的“湾区人才宝库”。今年，珠海市就业工作领导小组办公室印发了《2023年珠海市高校毕业生就业创业十大行动方案》，力争全市应届高校毕业生毕业去向落实率7月底达70%以上、年底达90%以上。可以大胆想象，随着大批高新企业入驻，随着高精尖人才越来越多，这里会慢慢聚集庞大的购房群体。今年5月4日，《珠海市高新区国土空间分区规划（2021-2035年）》草案公示（下称《规划》），引发全城关注。根据《规划》后环将是高新区交通几何中心+产业发展核心区+深珠合作示范区。可以预见，后环，将是湾区西岸与东岸经济、产业联系的最强有力板块之一。其产业承载力，也将随着政府投资力度加大，而大幅提高。
在高新区未来的发展中，后环就如同C位的存在。毕竟，官方直接命名高新区城市中心，战略上就足以说明一切。这也意味着，澎湃奋进的高新区，想象空间巨大，而作为高新区发展核心的后环，随着产业、交通驱动，板块价值持续“补涨”，城市的主场地位也将愈发凸显。
一座全能之城，刷新珠海人居高度机遇就在眼前，偌大的高新区，购房者又该如何作出选择呢？有一说一，以综合素质来看，位于高新区后环片区的万科红树东岸确实是近几年不可多得的置业优选之一。
数据显示，2020年以来，项目常年占据区域成交榜前三位置，地位无可撼动。而这份成绩单背后，是项目亮眼的综合实力体现。就在今年中秋国庆双节中，项目创下来访390批、认购29套（包含2套别墅）的战绩，揽金1.3个亿，再次掀起抢购热潮。
原因很简单，万科红树东岸手握三大王牌，足以让人高看一眼。
一方面，项目因地制宜，打造“定制化”滨海大盘，轻轻推窗，视野便能与无限延伸的海景面、中山公园园景撞个满怀。另一方面，“效率至上”，工作与生活之间，当然越近越好。项目是距离兴业快线入口最近的楼盘之一。这样得天独厚的优势，对于深圳购房者、港澳购房者，或者经常通勤两区的本地购房者，有着致命的吸引力。
一方水土，成就一方大城。别人是建房子，而万科是造城。深耕珠海17年的万科，在珠海全市范围内开发了10余个项目，拥有丰富的造城经验。而作为体量超77万㎡的全能大盘，目前万科红树东岸已交付2400多户，无论是在生活配套上，还是居住环境上，确定性肉眼可见。
丨项目实景图在这里，有八大国际标准网球场、超4600㎡业主健身会所、2个室外大型泳池和1个室内恒温泳池，可以全方位满足业主日常运动需求。社区内，大型儿童游乐区让孩子们有了亲近自然、释放童趣的场地。而超2万㎡滨海商业街、约6000㎡的茗悦轩酒楼、华润万家等多种业态汇聚，给业主带来一站式的生活体验，繁华转身即享。从长远来看，大盘的居住舒适度，更优于同区域的中小楼盘。
项目配套建设全龄段教育学府，幼儿园（建设中）、景阳小学（已开学）、东岸中学（建设中）通通配齐，无需早起，无惧“早高峰”，轻松实现步行接送。
更为关键的是，东岸中学计划与北师大签约合作办学，由北师大总部直管，实现管理、师资、设备等优质教育资源的共享。（来源：珠海高新区）
要知道，北京师范大学是教育部直属的全国重点大学、双一流学校。常年稳居师范类大学第一的北京师范大学，是我国输送教育人才的重点基地，教学成果是经过时间验证的，口碑颇高。目前全国共有大约30所北师大直管的附属中学，主要分布全国一线城市，妥妥的第一梯队名校。这也意味着，东岸中学（在建中）一旦有了北师大教育集团实力背书，必定会吸引大批高新企业员工子女的入读，保证生源素质。
项目目前主推建面约90-151㎡瞰海高层和花园洋房，全屋观景飘窗设计，保证户户有景，尺度感十足。更重要的是，无论是3房还是4房，万科都做到了高达94%实用率，在产品为王的时代，足以惊艳市场。建面约90㎡的观海三房，动静分区，三间卧室+双卫设计，功能性齐全，从二人世界到三代同堂，也能从容过渡。更何况，这还是稀有的东南向瞰海户型，足不出户，也能享受扑面而来的阳光、园景与海景。
建面约111㎡的宽境四房，适合对生活品质追求更高些的改善买家。南向三开间全明格局，约9.7米的一线景观面，环幕海景铺满双眼；且主卧配备了衣帽间，大气实用，舒适度一点不输120+㎡的产品。
双套房设计，三代同堂互不打扰，更好地照顾家人的生活习惯，兼顾家庭成员私人空间与一家团聚的温馨。
当然，项目产品类型足够丰富，除了热卖的建面约90-151㎡三至四房，还有建面约650-1130㎡的山海院墅，可满足不同家庭的置业需求。这样的万科红树东岸，自然无惧市场周期，更无惧与任何对手比较。事实上，近期的楼市，释放了不少利好消息，珠海改善购买力都坐不住了。政策、利率，相继“触底”，这也意味着楼市拐点将至，当下确实是近年来少有的置业良机。更为关键的是，万科红树东岸首付仅43万起，门槛友善，今年买今年住，这种安全感让你挪不动脚。房姐收到消息，在“十一”假期一波抢购潮后，目前仅剩最后10套海景准现房，价格低至25XXX元/㎡起，并且前5名成交还有机会获得千元家电大礼包，机会难得。万科·红树东岸营销中心
广东省珠海市香洲区唐家湾镇金星路228号
