市不动产登记中心日前发布通知，9月22日起，在原有的业务办理模式之外，推行不动产抵押权登记全程网办模式。这意味着涉及抵押权人为省外银行机构等情形下，一大批抵押权首次登记、抵押权注销登记的业务有了更方便快捷的办理渠道。

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珠海为何要推行

不动产抵押权登记全程网办？

不动产抵押登记和注销关乎不动产交易，影响着相关企业和个人融资，影响面广。以广为熟知的房产银行按揭贷款为例，抵押人还款完毕后向银行提出注销要求，一般情况下由银行办理即可。不过在实际情况中，相当一部分抵押权的登记和注销不能通过广东省搭建的“不动产+金融”平台办理，这其中占比较高的就是抵押权人为省外银行机构、部分提供贷款服务的金融企业。

此次珠海推行不动产抵押权登记全程网办，就是为了破除痛点难点，进一步优化登记财产领域营商环境，提升企业和群众办理不动产登记便利度，节省时间成本和经济成本。

如何办理抵押权首次登记？

需要注意的是，如果选择不动产抵押权登记全程网办模式，办理抵押权首次登记的申请人首先要在珠海市不动产登记中心官网进行合同网签，随后在“不动产抵押权首次登记”页面中上传申请材料，其中申请表、抵押合同等不动产登记材料在线填写并采用电子签章（名）方式签署，不动产权电子证书等能够通过系统共享获取的材料，均免于上传。申请信息的审核结果以短信形式通知申请人。

▲官网部分页面截图

抵押权注销登记的办理与之类似，申请人在该中心官网的“网上申办”系统找到“抵押权注销登记”填写申请信息并上传材料，待审核通过，不动产抵押权登记证明在该中心官网完成公告作废即可。

珠海市不动产登记中心官网：

http://bdc.zhuhai.gov.cn/