今日（8月22日）高新建投成功拿下位于高新区金鼎片区，编号为23078/珠自然资储2023-07的二类居住地，该宗地总出让面积约160462.32㎡，成交总价22.56亿。
而第二宗，位于斗编号为23079/珠自然资储2023-06的地块，则由大横琴，以总价2.14亿元摘获，折合楼面价7202元/平方米收入囊中！
位于高新区的宗地，编号为23078/珠自然资储2023-07。被高新建投成功拿下。作为二类居住地，该宗地总出让面积约160462.32㎡，成交总价22.56亿。据挂牌文件显示，地块的宗地面积约16万㎡，规划用途为住宅、小学及城市道路，起拍总价为22.56亿，楼面价约6864元/㎡起！
1、上述地块计容积率总建筑面积≤328653.98㎡；其中A区域：用地面积35736.83㎡，用地性质为二类居住（人才住房），计容积率建筑面积≤107209.17㎡（住宅≤102809.17㎡（含居住配建的公共服务设施，其中兼容商业设施比例≤10%），幼儿园≥4400.00㎡）。B区域：用地面积27845.24㎡，用地性质为小学用地（48班），计容积率建筑面积≤25060.73㎡。C区域：用地面积65389.08㎡，用地性质为二类居住，计容积率建筑面积≤196384.08㎡（住宅≤193084.08㎡（含居住配建的公共服务设施，其中兼容商业设施比例≤3%），幼儿园≥3300.00㎡）。D区域：用地面积：31482.13㎡，用地性质为城市道路。2、上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施：A区域需配建：幼儿园（1处，按12班配置，应独立占地建设，不得附建在住宅建筑中，用地面积≥3960㎡，计容积率建筑面积≥4400㎡，设置地下交通分流中心面积≥2000㎡）、社区用房（1 处，建筑面积≥800平方米）、托育服务设施及配套安全设施（建筑面积约240-320平方米）；B区域需配建：小学（1处，按48班配置，用地面积27845.24㎡，计容积率建筑面积≤25060.73㎡，设置地下交通分流中心面积≥400㎡）；C区域需配建：幼儿园（1处，按9班配置，应独立占地建设，用地面积≥3240㎡，计容积率建筑面积≥3300㎡，设置地下交通分流中心面积≥2000㎡）、社区用房（1 处，建筑面积≥800㎡）、托育服务设施及配套安全设施（建筑面积约450-600㎡）；D区域需配建：城市道路（用地面积31482.13㎡）；上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会，并由高新区管委会指定的部门或区属国企接收管理，产权归高新区管委会。3、上述地块A区域为珠海高新区人才住房项目，人才住房的租金和售价分别为届时同区域同类型品质市场商品住房的60%和50%。售价由高新区价格主管部门牵头制定项目均价，高新区价格主管单位（可授权高新区住房管理单位）根据片区均价拟定一房一价，一房一价价格根据均价基础上下浮动幅度均不超过10%。
编号为23079/珠自然资储2023-06位于斗门区的宗地被大横琴以底价拿下。合计总价2.14亿元摘获，折合楼面价7202元/平方米！
据挂牌文件显示，该宗地块的宗地面积约1.14万㎡，规划用途为住宅及商业！
1、上述地块计容积率总建筑面积≤29713.39㎡；其中住宅为23770.71㎡～26742.05㎡（含居住配建的公共服务设施）。
2、上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施：社区用房（1处，建筑面积300㎡）；
3、当上述地块的竞买价格未达到最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为100平方米/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。
而之前同一天挂牌的第三宗地，位于金湾滨海商务区的23075/珠自然资储2023-04地块，则于8月18日终止出让。
