玖洲荟
商铺
基本信息
基本属性
小区名称
玖洲荟
区域
兰埔
物业类型
商铺
总户数
126
建筑类型
平层
建筑年份
2026年
产权
40
管理费
25.0
占地面积
260000.00
建筑面积
34000.00
容积率
绿化率
开 发 商
保利达
物业公司
楼盘地址
项目雄踞中轴线九洲大道、迎宾大道双主轴交汇， 人尽皆知的双中轴交汇的?金地段， 坐享资源天花板;
配套学区
周边环境
毗邻拱北、 青茂、港珠澳三大口岸。在大湾区融城背景下， 面向全国， 坐拥深港澳庞大游客涌入， 风口头排， 庞大需求兑现的第一站；九洲商贸CBD,政府官选CBD， 承接天量利好， 珠海主城汇聚了庞大的居住人口和产业、办公需求， 珠海急需大型国际化的地标式商贸中心---九洲大道CBD作为载体， 担负起商贸经济发展的封面
学校教育
交通设施
广州地铁18号线上盖， 地铁金铺， 价值不可估量。全市稀缺唯一， 价值看涨： 地铁上盖， 成就城市地标。地铁上盖商铺， 客流有保证， 价值看涨， 钱景无忧
商业百货
项目与华富里、玖洲道等商业地标为邻， 板块发展起点高、 常住人口庞大、 商业消费需求爆发， 是珠海最具 发展钱景的顶流商圈
休闲娱乐
百万醇熟客簇拥 亿级关口客流加持， 项目3km范围辐射75万消费客流， 周边约437个小区； 圆明新园等4A旅游景点年客流量超4000万人次。磅礴客流， 消费需求庞大， 客流无忧
楼盘概况
主力面积 ：30-70m2
层高：单层铺 4.5米
功能：预留烟道 具备餐饮功能
商业体量：MALL2.2万㎡-自持
商业街区约1.2万㎡-稀缺可售
价格：总价94万起
开发商：保利达-上市港企
全城稀缺MALL+24小时街区模式， 罕有双首层、全餐饮功能设计， 主力建面30-70㎡黄金户型， 大开间低总价；
历史成交
玖洲荟 二手房
玖洲荟 租房
服务之星
小区位置
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