观宸246
住宅
基本信息
基本属性
小区名称
观宸246
区域
拱北
物业类型
住宅
总户数
246
建筑类型
平层
建筑年份
2025年
产权
70
管理费
3.0
占地面积
31420.00
建筑面积
3150.00
容积率
6.79
绿化率
30
开 发 商
致祥地产
物业公司
中海物业
楼盘地址
香洲区粤海中路1016号
配套学区
第十六中学 北岭小学
周边环境
观宸246，位居拱北口岸头排，珠澳同城核心板块，城市中心+口岸物业双极加持，近10年来*离拱北口岸、港珠澳大桥口岸最-*近的纯住新盘，左手澳门世界级休闲娱乐配套，右手拱北城市烟火生活，坐享醇熟配套，畅享港珠澳三城无界生活。
学校教育
北岭小学（约600m）、拱北中学（约1km）等多所公立名校环绕，就近还有澳门半岛培正学校等国际学校。此外，更有三甲珠海中西结合医院（约500m）在侧，全天候保障业主健康生活
交通设施
约1km拱北口岸
约1.1km青茂口岸
约3km港珠澳大桥珠海口岸【港珠澳大桥拱北连接线贯通后】
约1.1km珠海站，轨道出行通畅无忧
商业百货
2km范围内富华里、摩尔广场等40+商场环绕，近千家餐饮零售，近享城市生活烟火。
休闲娱乐
楼盘概况
65-78-95㎡豪装2-3房
园林入口处仪式感大气归家门头，揭幕一段自然从容的旅程，健身公园、认知花园、萌宠乐园、休闲吧台、儿童乐园、网红天台6大空间场景，立体设计层次丰富社区园林景观，拓展业主日常休闲漫步空间。24小时楼宇管家服务
大堂提供优质茶水服务，让会客访友多出一份尊崇感
多功能区提供读书、办公等便利服务，舒适与自然在此兼得。
历史成交
观宸246 二手房
观宸246 租房
服务之星
小区位置
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