九洲湾
住宅
依山面海
交通便利
环境优美
黄金地段
基本信息
基本属性
小区名称
九洲湾
区域
吉大
物业类型
住宅
总户数
891
建筑类型
平层
建筑年份
2023年
产权
70
管理费
5.5
占地面积
820000.00
建筑面积
163000.00
容积率
4.9
绿化率
35
开 发 商
珠海九洲开发建设有限公司
物业公司
九洲物业
楼盘地址
珠海香洲区吉大情侣南路270号
配套学区
九洲中学 海湾小学
周边环境
九洲湾占据“一带九湾”海陆门户，位于珠海发展最为成熟的板块—吉大，吉大长期是珠海的金融中心、商务中心、旅游中心，涵盖旅游、金融、居住、商务、商业等资源。随着九洲湾美好生活资源的升级，将重新定义吉大在珠海的定位，甚至珠海在世界的高度。
学校教育
海湾幼儿园、九洲湾幼儿园（待建）、海湾小学、九洲中学等名校教育资源环绕
交通设施
立体交通，高效触达：链接全球，开启全维枢纽时代，加速实现1小时粤港澳生活圈。
海：水上国门九洲港，国家一类对外开放口岸，全国最大的水上口岸客运站；
陆：邻广珠城轨、港珠澳大桥，1小时串联大湾区；
空：九洲港直达香港国际机场，海空联运一站式无缝对接；
轨：地铁1号线（规划中）始发站九洲港站，立体枢纽网步行即达
商业百货
配套8万㎡国际商业，吉大商圈、拱北商圈、富华里商圈环绕，尽揽商业繁盛
休闲娱乐
珠海博物院、珠海歌剧院、珠海特区画院美术馆等，尽揽多元艺文空间
楼盘概况
①占据湾区海陆门户，扼守粤港澳通道，寸金寸土地段！
②国企九洲集团：倾力打造珠海高端文商旅超级综合体。
③醇熟配套，顶级圈层文化，身份与地位的象征。
④项目顶配：品牌旗舰商业、奢华酒店、国际顶级公寓、游艇俱乐部、地标建筑九洲塔。
⑤三面瞰海，拥揽山、海、岛、桥、城、湾浪漫海滨。
⑥塔尖尊享，智能空间，全屋AI无感智能家居生活。
⑦高定品质，苛选世界级一线品牌臻装交付，彰显贵族格调。
历史成交
九洲湾 二手房
九洲湾 租房
服务之星
小区位置
交通
教育
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娱乐
公交站
地铁站
