明溪花园
基本信息
基本属性
小区名称
明溪花园
区域
新香洲
物业类型
总户数
699
建筑类型
建筑年份
2023年
产权
70
管理费
3.0
占地面积
101814.21
建筑面积
20804.30
容积率
3.66
绿化率
35
开 发 商
珠海弘万房产开发有限公司
物业公司
珠海市万科物业服务有限公司
楼盘地址
珠海·香洲·三溪科创城（苏曼殊故居旁）
配套学区
凤山中学(文园集团) 第十五小学
周边环境
项目自配建1.2万㎡商业，项目2km可达印象城（珠海唯一山姆会员店）、奥园广场、漫舒·溪里广场，20分钟车程内通达主城区5个城市级购物中心。项目周边三溪幼儿园、三溪小学、第十五小学、第九中学、文园中学凤山校区等优质教育环伺，形成全龄段教育圈。项目下楼即达三溪公园（在建中）；紧邻市级生态公园——香山湖公园，出门即享绿意鲜氧；超然视野，推窗即可瞻望凤凰山美景；珠海市体育中心在侧，开启强身健体新体验。
学校教育
项目周边三溪幼儿园、三溪小学、文园中学凤山校区等优质教育环伺，形成全龄段教育圈，一站式无忧教育，培养孩子全面发展，为孩子夯实梦想之路。
交通设施
"对外畅达湾区，快速链接香海高速、京港澳高速、西部沿海高速多条高速路网，接驳明珠轻轨站，辐射广州、深圳、佛山、惠州、东莞及大湾区各大城市；约13公里至港珠澳大桥，直通香港、澳门。
对内通达全城，周边五横八纵路网环绕。毗邻香洲大道（G105国道）、金琴快线、金溪快线（建设中）、兴业快线等多条市内快速路网，畅达高新、斗门、横琴、澳门，从容出行，为生活提速。"
商业百货
项目自配建1.2万㎡商业，项目2km可达印象城（珠海唯一山姆会员店）、奥园广场、漫舒·溪里广场，20分钟车程内通达主城区5个城市级购物中心。项目周边三溪幼儿园、三溪小学、第十五小学、第九中学、文园中学凤山校区等优质教育环伺，形成全龄段教育圈。
休闲娱乐
两园一体育中心 住进公园鲜氧里三溪公园、市级生态公园-香山湖公园咫尺距离楼下即享，在家即可瞻望凤凰山美景；毗邻华侨城5A级生态景区-凤凰谷(规划中)、珠海市体育中心，健康生活跃然身心。项目下楼即达三溪公园（在建中）；紧邻市级生态公园——香山湖公园，出门即享绿意鲜氧；超然视野，推窗即可瞻望凤凰山美景；珠海市体育中心在侧，开启强身健体新体验。
楼盘概况
三溪科创城《明溪花园》
在售：69㎡两房一厅一卫朝北 89㎡三房两厅两卫朝南 102㎡四房两厅两卫南北通
预计单价：3×××起精装
项目卖点：产城融合、宜居宜业的新香洲，五横八纵、全维度便捷交通，百亿创新产业赋能、珠海投资热土，全优城市配套、一站式都市繁华生活
历史成交
明溪花园 二手房
明溪花园 租房
服务之星
小区位置
交通
教育
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娱乐
公交站
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