名苑雅居
在售
住宅
高端盘
优秀物管
大型小区
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项目简介
准现楼发售：首推户型 100-140 ㎡的三至四房，南北朝向，采光通风优越，全明户型，布局方正合理，动静分区，满足不同的居住需求。准现房发售，精装交付，所见即所得，让您安心置业，无后顾之忧。交标与物业：全屋严选大金、博世、ykk、科勒、唯宝、科鲁迪等国际一线精装品牌，在细节处倾注匠心。项目携手国家一级资质的【万科物业睿服务】，以贴心、周到、全方位的服务让业主尽享舒适与安心。
正顺点评：
准现楼发售：首推户型 100-140 ㎡的三至四房，南北朝向，采光通风优越，全明户型，布局方正合理，动静分区， 满足不同的居住需求。准现房发售，精装交付，所见即所得，让您安心置业，无后顾之忧。
交标与物业：全屋严选大金、博世、ykk、科勒、唯宝、科鲁迪等国际一线精装品牌，在细节处倾注匠心。项目携 手国家一级资质的【万科物业睿服务】，以贴心、周到、全方位的服务让业主尽享舒适与安心。
生态绿芯：出门即拥香山湖公园，仅 200 米直线距离，这座珠海最大的生态公园（总面积约 269 万㎡），以登山 步道与湖水景观为主轴，浸润岭南文化气息，也是珠海网红地标、天然大氧吧，环境和绿化全城拔尖。 平时休闲玩法全覆盖：超大草坪可以露营、野餐、放风筝、带孩子遛娃；走上香山云道，能全方位俯瞰整片湖景。住在 市中心，下楼就能拥抱大自然，闹中取静，日常散步休闲、放松身心特别方便。
基本信息
基本属性
楼盘名称
名苑雅居
物业类型
住宅
建筑类型
装修情况
精装
产权年限
70年
开 发 商
珠海市盈赋房产发展有限公司
楼盘地址
香洲区香榭路128号
销售信息
销售状态
在售
楼盘价格
38500元/㎡
售楼电话
13825650796
交房时间
2027-03-31T10:33:10.923Z
最新开盘
直接认购
售楼地址
香洲区香榭路128号
周边配套
周边交通
经纬通达：梅华、人民、九州 3 条核心主干道畅达珠海东西，金琴、明珠、迎宾、兴业 4 条主干道/快速路通达南北，香海高速、广佛江珠高速、广澳高速，实现大湾区互联互通。
周边学校
名校护航：咫尺群贤小学、凤凰中学双名校，周边还有珠海一中、香湖幼儿园、共乐幼儿园、红荔幼儿园等优质名校，全龄段教育资源丰富，菁英启航，筑梦未来。
凤凰中学（距项目直线距离约 200 米） 珠海初中的“黑马”，位列珠海市第一梯队，师资力量强劲，归属于一中教育集团，生源质量高。2025 年中考再创佳绩，一中录取 60 人，占比 10.9%。
群贤小学（距项目直线距离约 600 米） 群贤小学以“养根育贤”为办学理念，从小学开始培养校内外拔高内容，为孩子的多元发展奠基。在 2025 年珠海市学生信息科技创新大赛中，屡创佳绩，共斩获 37 项奖。
周边环境
生态绿芯：出门即拥香山湖公园，仅 200 米直线距离，这座珠海最大的生态公园（总面积约 269 万㎡），以登山步道与湖水景观为主轴，浸润岭南文化气息，也是珠海网红地标、天然大氧吧，环境和绿化全城拔尖。
平时休闲玩法全覆盖：超大草坪可以露营、野餐、放风筝、带孩子遛娃；走上香山云道，能全方位俯瞰整片湖景。住在市中心，下楼就能拥抱大自然，闹中取静，日常散步休闲、放松身心特别方便。
商业配套
城芯繁华：尽享千亿醇熟城市配套，行政、公园、教育、商业、文体、文化、医疗等资源配套环绕，周边最密集的城市级购物中心配套，5 公里内，香洲华发商都、优特汇、山姆、金发购物中心等超 10 座购物中心。
休闲娱乐
周边最密集的城市级购物中心配套，5 公里内，香洲华发商都、优特汇、山姆、金发购物中心等超 10 座购物中心。生态绿芯：出门即拥香山湖公园，仅 200 米直线距离，这座珠海最大的生态公园（总面积约 269 万㎡），以登山步道与湖水景观为主轴，浸润岭南文化气息，也是珠海网红地标、天然大氧吧，环境和绿化全城拔尖。平时休闲玩法全覆盖：超大草坪可以露营、野餐、放风筝、带孩子遛娃；走上香山云道，能全方位俯瞰整片湖景。住在市中心，下楼就能拥抱大自然，闹中取静，日常散步休闲、放松身心特别方便。
小区规划
占地面积
20693.28平方米
建筑面积
60275.01平方米
容 积 率
2.91
绿 化 率
35
规划户数
510
物 业 费
3.0元/㎡
物业公司
盈富物业【万科睿服务】
停 车 位
792
