问房屋的使用权70年
王明2004/8/27 10:34:51
房屋的使用权70年是从批地的时间算起,想问如果开发商从批地开始却迟了10年才建房,那就不是说购买的房屋只有60年的使用权了?
答
经纪人
2013/3/29 8:33:20
王明：
您好，70年指的是土地的使用权，房屋的所有权对于业主来讲是永久的。土地是自开发商批地时算起的，满70年后，如果政府没有总体规划的情况下，可以续交地价款，继续使用。如果政府征地，政府会将房屋的价值评估后，补偿给业主的。
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