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凤凰花园3房带大阳台 一中学区 全新精装修 通风采光好户型实用 价格可谈的
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户型图
凤凰花园
248.0
万
26681元/㎡
首付50万 贷款198万 月供12985元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
低楼层/共31楼
93㎡
精装
西北
2000年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
939166
更新日期
2024-11-21
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共31楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
西北
空间结构
平层
楼龄
2000年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 24800 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1、凤凰花园少有3房,居家首选。一中学区,即买即入学。
卖点二
2、面积是93平米带大阳台户型。通风采光好。户型实用。
卖点三
3、小区绿化好。人车分流。管理好,对面就是学校,小孩上学方便。
相关经纪人
陶家凤
凤凰花园一行
普通话
粤语
中高档公寓
学区房
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15992627026
刘梅
金域蓝湾二行
高端物业
别墅
学区房
有车
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13612225111
房源房评
陆次玲
凤凰花园三行
1. 有钥匙,房子保养不错,看房方便!
2..读一中七小,不占学位,业主诚心出售,看房方便!
3.小区管理严格,绿化环境好,有运动球场,有幼儿园,居家首选!
4.位置地段好,就在一中(紫荆中学前面2分钟远)小孩读书方便
李恰怡
银桦新村一行
◆本人李恰怡,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,
如需要了解更多详细信息,请来电咨询15916274889;谢谢!
◆【本房源优势】:
1、该房在2楼,总层31层,,适合家里有老人家的朋友居住,
2、【户型优势】格局方正,看小区园景。有超大阳台。采光通风极佳。
【装修优势】精装3房,可以提包入住。
【税收优势】满五唯一,不用过多的承担业主的税费
【小区优势】大型小区,管理严密。小区有幼儿园,泳池。
【学区优势】珠海最好的一中学区。
【交通优势】 交通便利,配套齐全。所需应有尽有。
【地段优势】黄金地段,交通便利。所有配套只需5分钟。
【绿化优势】小区内。绿树成因,是老少皆怡的乐园。
【车位优势】小区是人车分流的管理模式。
3,客厅阳台朝北,看小区园林,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮;
4、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。
◆【相关配套】:
1、本小区为2003年建成,90%的住户为自住业主,24小时物业管理!
2、小区500米有七小学,一中学,小孩上学非常方便!
3、小区500米有永旺超市,200米有朝阳市场,邮政巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。
4、附近有名亭公园,香山公园,周末及假日亦可放松心情。
卢志源
凤凰花园一行
◆本人卢志源,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询;谢谢!
◆【本房源优势】:
陈成松
凤凰花园三行
◆本人陈成松,房地 产销售人员,实地看过该房,对该房及房产交易等很熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询:13543034651小陈! ◆【本房源】: 1、该房在2楼,总层28层,南北通,采光通风好,双阳台,户型方正,格局好,看房方便 ,各付各税。 2、实用3房2厅1卫,住家装修,即可直接入住,也可根据自己的喜好装修。 3、此房两个房间和客厅朝南,上午能到太阳 ,房间朝南,采光好,动静分区明确,理想的住家户型。 此房源业主诚心急售,价格稳定! 看房需提前预约,欢迎来电:13543034651【小陈】
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房屋总价
248.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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9年(108期)
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7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
全屏观看
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2000
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
在售 82 套
在租 22 套
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历史成交
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