凤凰花园3房带大阳台 一中学区 全新精装修 通风采光好户型实用 价格可谈的
园林景
格局方正
小康之家
清爽简装
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共31楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
西北
空间结构
平层
楼龄
2000年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 24800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1、凤凰花园少有3房，居家首选。一中学区，即买即入学。
卖点二
2、面积是93平米带大阳台户型。通风采光好。户型实用。
卖点三
3、小区绿化好。人车分流。管理好，对面就是学校，小孩上学方便。
相关经纪人
房源房评
1. 有钥匙，房子保养不错，看房方便！
2..读一中七小，不占学位，业主诚心出售，看房方便！
3.小区管理严格，绿化环境好，有运动球场，有幼儿园，居家首选！
4.位置地段好，就在一中（紫荆中学前面2分钟远）小孩读书方便
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3.小区管理严格，绿化环境好，有运动球场，有幼儿园，居家首选！
4.位置地段好，就在一中（紫荆中学前面2分钟远）小孩读书方便
◆本人李恰怡，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，
如需要了解更多详细信息，请来电咨询15916274889；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在2楼，总层31层，，适合家里有老人家的朋友居住，
2、【户型优势】格局方正，看小区园景。有超大阳台。采光通风极佳。
【装修优势】精装3房，可以提包入住。
【税收优势】满五唯一，不用过多的承担业主的税费
【小区优势】大型小区，管理严密。小区有幼儿园，泳池。
【学区优势】珠海最好的一中学区。
【交通优势】 交通便利，配套齐全。所需应有尽有。
【地段优势】黄金地段，交通便利。所有配套只需5分钟。
【绿化优势】小区内。绿树成因，是老少皆怡的乐园。
【车位优势】小区是人车分流的管理模式。
3，客厅阳台朝北，看小区园林，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2003年建成，90%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区500米有七小学，一中学，小孩上学非常方便！
3、小区500米有永旺超市，200米有朝阳市场，邮政巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有名亭公园，香山公园，周末及假日亦可放松心情。
如需要了解更多详细信息，请来电咨询15916274889；谢谢！
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1、该房在2楼，总层31层，，适合家里有老人家的朋友居住，
2、【户型优势】格局方正，看小区园景。有超大阳台。采光通风极佳。
【装修优势】精装3房，可以提包入住。
【税收优势】满五唯一，不用过多的承担业主的税费
【小区优势】大型小区，管理严密。小区有幼儿园，泳池。
【学区优势】珠海最好的一中学区。
【交通优势】 交通便利，配套齐全。所需应有尽有。
【地段优势】黄金地段，交通便利。所有配套只需5分钟。
【绿化优势】小区内。绿树成因，是老少皆怡的乐园。
【车位优势】小区是人车分流的管理模式。
3，客厅阳台朝北，看小区园林，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2003年建成，90%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区500米有七小学，一中学，小孩上学非常方便！
3、小区500米有永旺超市，200米有朝阳市场，邮政巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有名亭公园，香山公园，周末及假日亦可放松心情。
◆本人陈成松，房地 产销售人员，实地看过该房，对该房及房产交易等很熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：13543034651小陈！ ◆【本房源】： 1、该房在2楼，总层28层，南北通，采光通风好，双阳台，户型方正，格局好，看房方便 ，各付各税。 2、实用3房2厅1卫，住家装修，即可直接入住，也可根据自己的喜好装修。 3、此房两个房间和客厅朝南，上午能到太阳 ，房间朝南，采光好，动静分区明确，理想的住家户型。 此房源业主诚心急售，价格稳定！ 看房需提前预约，欢迎来电：13543034651【小陈】
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