凤凰花园一中学区电梯住家2房带大平台69平格局方正，采光佳 带大平台的
空气清新
视野开阔
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共28楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
西北
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 21000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1、凤凰花园大型小区，带游泳池，幼儿园，一中学区，电梯2房，带平台60平 出租不占学区，总价低的
相关经纪人
房源房评
◆本人张金凤，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询 136-3124-0642谢谢！
◆【本房源优势】：
1、凤凰花园，2003年小区，一中大型小区，周边配套成熟，有朝阳市场，扬名商圈，生活方便。
2，电梯2房，格局方正。房子带一个70平的私家平台，少有放盘。
3、就 读 紫 荆 中 学、第 七 小 学，学区不占用。
4、房子满五唯一，没税费，老业主放盘诚心出售，看房方便，欢迎来电，价格可议！
◆【本房源优势】：
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3、就 读 紫 荆 中 学、第 七 小 学，学区不占用。
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1.本人专注于学区房销售。对学区政策和周边房源非常熟悉，小区总共有5栋组成，有游泳池和网球场，小区人车分流 ，管理好，管理费1.6元/平米。
2.此房面积是143.59平米，原格局是4房2厅2卫，现在业主已经改了3房。厅就显得很大气。一中学区，不占学位。业主自住，装修保养好，要求不高，直接拎包入住。更多的房源情况欢迎您的直接来电咨询13750020621
本人亲自勘察此房【房源优势】凤凰花园一中学区，电梯住家2房，带大平台，黄金楼层。【户型优势】格局方正，2房2厅，东向，采光充足，日照充足，无遮挡。【学区优势】紫荆中学和七小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦，出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场，百分百，扬名广场，华润万家，情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全，买菜只需5分钟路程，此房小区少有在售户型，稀缺小两房，采光充足日照时间长。适合一家老小居住，房子使用率高。
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