日月贝与城市阳台中间，海霞新村，实用3房2厅2阳台，格局方正，采光好
空气清新
格局方正
小康之家
老城旺地
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰南
小区
海霞新村
产权
商品房
楼层
低楼层/共4楼
电梯
有
状态
已使用
税费
装修
朝向
南北
空间结构
楼龄
1984年
家具
家电
地板
景观
小学
香洲五小
中学
紫荆中学桃园校区
税费参考
承担卖房税费
约 19000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
?? 核心区位，成熟配套：海霞新村地处城市核心腹地，左日月贝，右城市阳台与海滨公园，日常出行极便利。
卖点二
?? 稀缺低密，得房率高：老城区低密度社区，采光与通风极佳，实际使用面积大，居住舒适度极高。
卖点三
?? 政策预期，未来可期：政府重点关注区域，规划讨论热度较高，城市核心地段，博取未来政策红利与资产升值空间。
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