华发湾玺壹号丨小高层板楼 单边位四房三卫小洋房 超高使用率
园林景
视野开阔
采光充足
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
十字门
片区
小区
华发湾玺壹号
产权
商品房
楼层
低楼层/共8楼
电梯
有
状态
已使用
税费
不满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2023年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖木板
景观
园景
小学
北山小学
中学
北大希望之星实验学校
税费参考
承担卖房税费
约 75600 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
小高层板楼，高使用率，独门独户；
卖点二
小区绿化率高，位于中间位，南北通双阳台，东边位；
卖点三
看小区泳池，园林景观，安静舒适；
卖点四
全新精装未住，双套间设计，豪装标准；
卖点五
小区自配下沉式会所，公区泛会所功能齐全，私人宴会厅；
卖点六
近中小学幼儿园，500m内十字门华发商都，中海商圈；
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地理位置
交通
教育
医疗
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生活
娱乐
公交站
地铁站
华发湾玺壹号
小区地址
珠海市香洲区南湾大道南侧、通航二路西侧
建造年代
2023
小区物业
华发物业
开 发 商
华发股份有限公司
管 理 费
3.0 元/平米*月
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