新香洲重点文园。香华优质学区，优特汇商品豪宅4房2厅南北通，
视野开阔
空气清新
厅大房大
双阳台
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
小区
优特桂语香山
产权
商品房
楼层
中楼层/共32楼
电梯
有
状态
已使用
税费
装修
精装
朝向
南北
空间结构
平层
楼龄
2019年
家具
部分
家电
少量
地板
磁砖
景观
街景
小学
香华小学
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 65800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
新香洲
房源图片
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航拍信息
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
优特桂语香山
小区地址
香洲区云栖街63号（1-4栋）、云栖街99号（综合楼）
建造年代
2019
小区物业
优特物业
开 发 商
珠海优特房地产开发有限公司
管 理 费
3.0 元/平米*月
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