买二手房佣金只收5000！新香洲文园次新小区，电梯小高层，厅出阳台看小区园林，主卧朝南
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
红山
小区
三好名苑
产权
商品房
楼层
中楼层/共12楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2005年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
第十九小学
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 40500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
新香洲文园次新小区，电梯小高层，厅出阳台看小区园林，主卧朝南，业主诚意出手看房方便有钥匙
卖点二
卖点三
标准的3房2卫，电梯小高层，中间楼层
卖点四
卖点五
【周边环境】社区所在区域自然环境优美、人居环境优越，地理环境绝佳。周边高档社区林立，无论是小区内部和外部环境都是无可挑剔，附近还有秀丽的凤凰山及“香山湖”公园、梅华城市公园、香山驿站、石溪驿站、市体育中心公园、古元美术馆、珠海市图书馆、青少年活动中心、方志馆......
卖点六
卖点七
【学校教育】珠海市图书馆，珠海市文园中学(第二校区)，珠海女子中学，暨南大学(珠海校区)，珠海市第一中学，珠海市文园中学(一校区)，珠海市香洲区第十九小学，三好中英文幼儿园，珠海市第一中等职业学校(香华路)
卖点八
卖点九
【休闲娱乐】住在这里，一路之隔就是大型市民体育公园健身广场，平时还可以带着家人到香山湖公园、梅华城市公园走走，漫步在林荫小道，欣赏秀丽的青山绿水、湖泊和瀑布。得空还可以去附近的香山驿站骑行、去石溪驿站登山沐风俯瞰新香洲全貌、去古元美术馆洗洗眼感受艺术熏陶、去青少年活动中心诚丰影城看场电影。附近的“仁恒里”，这里提供全方位的生活、购物、娱乐、消费享受，累了可以在“星巴克”坐坐，生活在这里是多么的美好。
卖点十
卖点十一
业主是我朋友，我能了解业主卖房的第一动态，有意向的朋友欢迎随时联系15992670111 聂金
卖点十二
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