文园中香华小双学区，实用三房，东南向，格局方正，带天台花园
格局方正
拎包入住
小康之家
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
银桦新村 一期
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
1995年
家具
部分
家电
部分
地板
景观
无景
小学
香华实验学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 22800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
房源情况：
卖点二
1、银桦新村 位于老香洲银桦新村巴士站附近 小区建于1996年 小区有管理 住家安全 生活方便。
卖点三
2、该房是二期，建筑面积：104.22平米 3房2厅1卫1阳台，格局方正，户型实用，房大厅大，设计合理，没有浪费空间。
卖点四
3、中装修， 保养干净，可入住 。
卖点五
5、客厅阳台朝东南向， 住家安静。
卖点六
业主心态
卖点七
房子没占学位 业主已经换房 房子目前空置 诚心出售 看房方便 欢迎来电看房
卖点八
周边配套：
卖点九
1、二中香华
卖点十
2、瀚高市场、南坑市场
卖点十一
3、新村巴士站、兴业中巴士站
卖点十二
4、华润万家、华发健身广场
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