航空新城 城职院旁 学生情侣必住 恒隆御雅园 精装 业主自住 全新出租
园林景
厅大房大
采光充足
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
金湾
片区
航空新城
小区
恒隆御雅园
产权
商品房
楼层
中楼层/共18楼
电梯
有
状态
已使用
税费
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2021年
家具
全齐
家电
全齐
地板
厅磁房木
景观
园景
小学
航空小学
中学
航空中学
税费参考
承担卖房税费
约 17000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1；周边环境：环拥航空城小学、金湾一中、实验中学、吉林大学珠海学院、遵义医学院、省高职院、市城职院，精英教育同步国际；毗邻三甲医院广东省人民医院珠海医院（金湾中心医院），顶尖医疗为生活护航；国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、珠海奥体中心、青少年妇幼儿童娱乐中心、近享金湾航空新城规划展览馆、金湾区美术馆等文化设施。
卖点二
2；学校教育：航空小学，航空幼儿园，金湾一中、广东科学技术职业学院、珠海城市职业技术学院、珠海市实验中学、拟建及规划中增加2所中学，4所小学，7所幼儿园
卖点三
3；休闲娱乐：紧邻10万㎡大型公园、中心河沿岸绿化景观、金湖公园、湿地公园，营造鲜氧无比的生态休闲公共空间；
卖点四
4；交通设施： 海陆空全维度贯穿，城市对外交通起点，粤港澳都会圈中枢快速接驳三轨（广珠城轨珠机支线、广佛江珠城轨、广珠铁路）、五路（西部沿海高速、江珠高速、机场高速、机场北路、机场东路）、五桥（港珠澳大桥、珠海大桥、香海大桥、洪鹤大桥、金海大桥）、五机场（珠海机场，澳门国际机场、香港国际机场、深圳国际机场、广州国际机场），广东重要港口高栏港，城市东西快速公交（BRT），形成海陆空立体交通网络。
卖点五
4；商业百货：金湾航空新城占地3.8平方公里，由新加坡“规划之父”刘太格倾力打造，构筑山、海、湖、城相融的水上滨海花园城市，将建成汇聚国际商务中心、市民文化中心、产业服务中心“三大中心”，2滨水景观带，滨湖景观长廊，满足行政、商业、酒店、办公、休闲、会展、创新等各种功能的高端核心区域。
卖点六
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