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水岸华都悦港湾
378.0
万
28000元/㎡
首付76万 贷款302万 月供19792元,20年(仅供参考)
4房2厅2卫
高楼层/共27楼
135㎡
毛坯
南北通
2018年建
住宅
所在区域
南湾
房源编号
1746906
更新日期
2024-04-11
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基本属性
区域
南湾
片区
湾仔
小区
水岸华都悦港湾
产权
回迁房
楼层
高楼层/共27楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
更名
装修
毛坯
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2018年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
无景
小学
湾仔小学
中学
湾仔中学
税费参考
承担卖房税费
约 37800 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1.采用佳兆业物业,多处监控摄像头,24H安保
2.4房2厅2卫1阳台,布局合理,可望小区园林
3.采光充足。通风好
4.房屋紧凑,舒适简单。
5.绿化率达35%,环境优美
6.交通方便,轻轨旁,口岸边,来去澳门方便,3个口岸中心
7.周边配套齐全,小区配备儿童乐园、乒乓球桌等休闲娱乐措施
相关经纪人
曾灿
水岸华都一行
大专以上学历
普通话
高端物业
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林结梅
湾仔区
高端物业
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13825655507
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房屋总价
378.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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地理位置
交通
教育
医疗
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生活
娱乐
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地铁站
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水岸华都悦港湾
小区地址
香洲区江海路20号
建造年代
2018
小区物业
佳兆业物业
开 发 商
佳兆业
管 理 费
3.0 元/平米*月
在售 9 套
在租 7 套
历史成交
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