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户型图
华发未来荟
175.0
万
18683元/㎡
可议价
首付35万 贷款140万 月供9163元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
低楼层/共39楼
94㎡
精装
东北
2017年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1703530
更新日期
2024-12-20
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基本信息
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房源点评
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基本属性
区域
新香洲
片区
上冲
小区
华发未来荟
产权
商品房
楼层
低楼层/共39楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
2017年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
云峰小学
中学
凤山中学(文园集团)
税费参考
承担卖房税费
约 17500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
上冲TOD小镇,华发未来荟
卖点二
1、电梯高层,户型方正,2个房南向采光好
卖点三
2、住家精装,保养如新,拎包即住
卖点四
3、华发名盘,环境好,管理安全到位
卖点五
4、业主自住房,看房方便,提前约即可
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刘梅
金域蓝湾二行
高端物业
别墅
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聂金
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房屋总价
175.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
立即计算
等额本息还款
等额本金还款
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万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
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华发未来荟
小区地址
香洲区云峰路99号
建造年代
2017
小区物业
珠海市华发物业管理有限公司
开 发 商
珠海市华发集团/城建集团/有限公司
管 理 费
3.0 元/平米*月
在售 159 套
在租 41 套
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历史成交
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