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凤凰花园
560.0
万
21167元/㎡
首付112万 贷款448万 月供29322元,20年(仅供参考)
5房3厅3卫
高楼层/共25楼
265㎡
精装
南
2003年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
1674433
更新日期
2024-11-27
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基本信息
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基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共25楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
复式
楼龄
2003年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
海景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 56000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.小区位住老香洲旺地,周边配套完善,近朝阳市场,扬名广场,一中一小,人民医院和各大银行,附近有巴士站,交通生活方便。
卖点二
2.小区绿化好,24小时物业管理,有泳池、幼儿园和网球场
卖点三
3.房子复式,格局方正,采光好,东南向,看海景,一中七小学区
相关经纪人
卢志源
凤凰花园一行
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房屋总价
560.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
等额本金还款
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贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
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贷款总额
万
月供
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每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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教育
医疗
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娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2003
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
在售 83 套
在租 24 套
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历史成交
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