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南泰明湾 120平南北通透3房2厅2卫 保养好 租3400元
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南泰明湾花园
235.0
万
19595元/㎡
首付47万 贷款188万 月供12305元,20年(仅供参考)
4房2厅2卫
低楼层/共12楼
120㎡
精装
南北通
2008年建
住宅
所在区域
南湾
房源编号
1670970
更新日期
2024-12-23
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基本信息
房源描述
房源点评
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南屏
小区
南泰明湾花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共12楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2008年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
容国团小学(27小)
中学
容国团中学(紫荆教育集团)
税费参考
承担卖房税费
约 23500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1、位置好 南屏中心位置 周边配套成熟 近华发商都 交通四通八达 旁边有巴士站 27小 东方外语实验学校
卖点二
2、小区环境好 邻里和谐 物业费实惠
卖点三
3、价位实惠 户型通透居住舒适度高
卖点四
4· 容国团中小学,东方外语学校
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刘建文
华发新城一行
资深经纪人
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高端物业
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钟小园
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13697761296
房源房评
张积中
南泰明湾二行
1.本人实地勘察此房,房子格局方正,实用。
2.楼下有大型菜市场,超市,幼儿园,近学校。
3.出小区有巴士站,交通生活便利
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房贷计算器
房屋总价
235.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
等额本金还款
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万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
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地理位置
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南泰明湾花园
小区地址
香洲区南屏环屏路323号
建造年代
2008
小区物业
南泰物业
开 发 商
珠海南屏十二村股份合作公司
管 理 费
1.2 元/平米*月
在售 87 套
在租 28 套
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历史成交
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