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环境优美,一线海景,面积实用,交通方便,毛坯房,没有住过人,业主诚意出售。
海景
无敌海景
空气清新
采光充足
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外景
阳台
走廊
阳台
户型图
400.0
万
23885元/㎡
首付120万 贷款280万 月供18326元,20年(仅供参考)
4房2厅2卫
高楼层/共19楼
167㎡
毛坯
东南
2004年建
住宅
小区名称
美丽湾
所在区域
老香洲
房源编号
1661065
更新日期
2023-11-13
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
神前
小区
美丽湾
产权
商品房
楼层
高楼层/共19楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满五唯一
装修
毛坯
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
海景
小学
第十八小学
中学
第七中学
税费参考
承担卖房税费
约 1 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
稀缺海景小区,美丽湾《十里阳台》
360度海景环绕设计,前后无遮挡景观视野
品牌定制豪装大三房,毛坯标准胜过周边一手项目
南北通透双阳台,做到了采光则看海,一线海景尽收眼底
主卧带有全景阳台,通透如融于自然的海洋之心,拉近生活与海的距离
让自然与海最亲密的接触,感受自然清新的呼吸,倾听着海浪窃窃的私语
遥望着海鸟舞动的羽翼,于不觉中进入大海的梦乡,这就是美丽湾十里阳台
相关经纪人
杨久志
美丽湾分行
高端物业
中高档公寓
资深经纪人
金融贷款
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13825655293
李德源
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高端物业
别墅
大专以上学历
学区房
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15875622731
房源房评
梁芬芬
湾仔沙二行
稀缺海景小区,毛坯大三房,背山面海,双阳台,视野开阔,小区环境优美,每日都呼吸最新鲜的空气,小区外面就是大海,生活方便,交通便利,看房有钥匙,看房请联系我,谢谢
周先书
湾仔沙一行
稀缺海景小区,美丽湾《十里阳台》,南北通双阳台,一线海景房。
360度海景环绕设计,前后无遮挡景观视野
品牌定制豪装大三房,毛坯标准胜过周边一手项目
南北通透双阳台,做到了采光则看海,一线海景尽收眼底
主卧带有全景阳台,通透如融于自然的海洋之心,拉近生活与海的距离
让自然与海最亲密的接触,感受自然清新的呼吸,倾听着海浪窃窃的私语
遥望着海鸟舞动的羽翼,于不觉中进入大海的梦乡,这就是美丽湾十里阳台
覃文彩
聚然朗庭一行
本人实地看过此房,对此房交易非常了解,对周边配套也非常熟悉,相信以我精湛的专业能力和对该区域各小区的详细了解,能够为您提供及时和安全专业的房产服务, 让我们在愉快的选房过程中成为您的新朋友,欢迎您的来电咨询。
吴海河
心海洲分行
亲自看过此房,了解业主和房源的状况。电话18825644943
1;业主诚心卖,看上可以在谈,房源产权清晰
2,小区位置好,在中小学旁边,出去海边和孩子读书非常方便,周边有多条线路,出行方便。
3;此房户型方正实用,电梯3房,南北通透双阳台,小区都很安静
本人从事房地产多年,了解珠海和周边房价行情,谙熟一手和二手交易流程,热心对待和全程服务好每一个客户,能快速准确的了解业主和客户的需求,促使成交.选择我就是选择了专业和高效
任光立
美丽湾分行
本人专业房地产销售人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15818985696 为您安家保驾护航!
【房源简介】房子电梯高层设计,此房高楼层。两梯两户,低密度社区,视野开阔,景观好看无敌海景和山景珠海歌剧院等等,情侣路景观房,视野开阔无遮挡,房子客厅朝南看海景,三个卧室南面一个卧室北面,南北通透户型,房屋全明飘窗设计通风采光好,理想居家户型;
【生活配套】小区出门有公交总站、好百家超市,美丽湾市场等,1公里范围有公立小学,小区背靠凤凰山面海,面向凤凰湾沙滩、海天社区公园等等;
李德源
华南名宇二行
您好 【正顺地产】李德源,专业房地产从业人员,熟悉房地产交易流程知识,对该小区的价格走势和评估价非常了解,并清楚小区的单位布局,如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15875622731小源将竭诚为您服务!谢谢!
美丽湾是2003年的房子,正规的4房2厅2卫
【房源优势】格局方正,朝东南向,看海景,看小区园林景观
【户型优势】格局方正,通风采光一流
【装修优势】精美装修,保养良好
【学区优势】1公里内 神前小学,第三中学,中大五院。
【交通优势】边上情侣路,楼下公交总站,四通八达。
【地段优势】黄金地段,人工沙滩。
【绿化优势】绿化高,环境优美,闹中取静。
【配套优势】配套成熟,小区对面美丽湾市场。
【为什么选择我】购房找对经纪人尤其重要,一个经纪人急你所急,想你所想, 随时掌控房地产资讯,业务纯熟,且持证上岗,服务高效,主做珠海,中山,一手,二手,别墅,商铺,写字楼。
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房屋总价
400.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.40
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
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贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
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贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
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美丽湾
小区地址
香洲区情侣北路199
建造年代
2004
小区物业
珠海丹田物业管理有限公司
开 发 商
珠海市丹海房产有限公司
管 理 费
1.5 元/平米*月
在售 62 套
在租 15 套
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