新出房源 凤凰中小学区 权英豪苑 少有放盘出售 三房两卫 南北通透
园林景
视野开阔
空气清新
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
梅华
小区
权英豪苑
产权
商品房
楼层
中楼层/共11楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2005年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
凤凰小学
中学
凤凰中学(一中集团)
税费参考
承担卖房税费
约 38000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1，房子格局方正，南北通透，采光好
卖点二
2，户型是三房两厅两卫双阳台，带超大入户花园
卖点三
3，重点凤凰中小学区，学位没有占用
卖点四
4，小区少有放盘出售的户型，风水好
卖点五
5，近香山湖公园，市体育中心，奥园商业广场，新香洲万家
卖点六
6，小区环境优美，物业管理好，居住人群素质高
卖点七
6，业主多套房产无心打理，所以诚心出售
相关经纪人
房源房评
本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在电梯中层，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、房子南北通，客厅阳台朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间4米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2008年建成，24小时物业管理！
2、小区旁边就是凤凰小学，凤凰中学，小孩上学非.常方便！
3、小区附近有奥园商业广场，山姆会员店，长沙圩巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、小区近香山湖公园，周.末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
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2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、房子南北通，客厅阳台朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间4米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
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2、小区旁边就是凤凰小学，凤凰中学，小孩上学非.常方便！
3、小区附近有奥园商业广场，山姆会员店，长沙圩巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、小区近香山湖公园，周.末及假日亦可放松心情。
刚刚带客户看了此房，顺便勘察了此房，房子非常漂亮。小区中间安静，周边配套完善，生活应有尽有，业主稳定 凤凰中小学期房，精装修通风采光好，小区闹中带静，本人从事房地产行业多年，对小区户型熟悉，期待为你服务，看房联系 135 3655 9849 刘小姐。钥匙在手。
本人亲自勘察过此房，100%真实有效房源
1.交通;出门就是巴士站，有多路公交车经过，交通方便
2.周边配套：附近有中小学，幼儿园，肉菜市场，医院，银行应有
3.房屋情况;此房是三室二厅二卫，稀缺楼层，通风良好，阳光充足，格局方正，面积实用，保养很好
4.为什么选择我：金牌顾问158 19984 5598 田晨东（微信同号）
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【为什么选择我】：本人亲自勘察过现场，对此小区非常熟悉。房源真实有效，照片真实。欢迎来电咨询：13824147660李雷 竭诚为您服务！
【房源信息】：权英豪苑精装3房 南北通透 124.58平总价418万 户型方正
【周边配套】：5分钟可达奥园广场靠近坦洲市场，生活方便。距离珠海近，升值空间大。距离大型商城也近，周边能够满足基本生活需求。
【交通优势】：5分钟生活圈，公交车直达拱北关口。靠近明珠轻轨站，出行非常方便。
【个人总结】：本人从事房地产行业2年，有着丰富的房地产行业经验，熟悉珠海税务交易流程。一套好房，一个电话，一份信任，一段舒适的生活。一位资深经纪人会想您之所想，急您之所急！相信我，省钱办好事。
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本人李阿妮实地看过此房现场，业主刚刚放的盘，本人自己亲自拍的照片和视频，房子是123平米3房2厅2为2阳台，南北通透的，带入户花园，中间楼层，采光通风效果非常好，学区是凤凰中小学区，学位没有占用，小区少有放盘在卖的房子，业主多套房子无心打理所以考虑出售，全权委托本人代理出售，房子详情请来电咨询：15018869648李阿妮《微信同号》
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