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山姆会员店对面 华发城建未来荟 精装三房急卖 云峰小学 文园中学凤山校区
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华发未来荟
155.0
万
19821元/㎡
首付31万 贷款124万 月供8116元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
低楼层/共38楼
78㎡
精装
北
2017年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1376230
更新日期
2024-12-17
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基本信息
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
上冲
小区
华发未来荟
产权
商品房
楼层
低楼层/共38楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2017年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
街景
小学
云峰小学
中学
凤山中学(文园集团)
税费参考
承担卖房税费
约 15500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.【周边交通配套】TOD小镇公交站、上冲检查站公交总站、长沙圩公交站、城轨明珠站、珠海机场候机室。。。
卖点二
2.【周边商业配套】未来荟萃商业街、万科里商业街、山姆会员商店、奥园广场、梅溪商业广场、新香洲华润万家。。。3.【周边市场配套】泰嘉市场、广富市场。。。4.【周边医疗配套】凤山社区医院、上冲医院、中大五院。。。
卖点三
5.【门口公立学校】同乐幼儿园、云峰幼儿园、云峰小学、凤山中学
卖点四
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房屋总价
155.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
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万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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航拍信息
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
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娱乐
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地铁站
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华发未来荟
小区地址
香洲区云峰路99号
建造年代
2017
小区物业
珠海市华发物业管理有限公司
开 发 商
珠海市华发集团/城建集团/有限公司
管 理 费
3.0 元/平米*月
在售 159 套
在租 41 套
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历史成交
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