（教育路） 低楼层，实用4房1厅 格局美光，南北通风。
空气清新
格局方正
采光充足
黄金楼层
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
教育路
产权
商品房
楼层
低楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
1995年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
无景
小学
香洲一小
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 18000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.中档装修，要求不高可以直接入住
卖点二
2.没占用
卖点三
3.一梯两户南北通
卖点四
4.中间楼层
卖点五
5.离学校近，不用过马路
相关经纪人
房源房评
本人实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询137-9898-9650 小练；谢谢
【本房源优势】：
1、该房在2楼，总层7层，楼层在中层方便上落，一梯两户通风采光很好；
2、装修为简单装修，需要重新刷墙；
3、客厅阳台朝北，看内街，视野很好，房间朝南宽敞，整体格局方正；
4、客厅开间4米，进深7米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：12平米，另外房间约10平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
【相关配套】：
1、小区280米有香洲第一小学，140米有第一中学，小孩上学非常方便！
2、小区160米有华润万家超市，500米有朝阳市场，邮政大厦巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
3、附近有社区公园，情侣路，周末及假日亦可放松心情。
【本房源优势】：
1、该房在2楼，总层7层，楼层在中层方便上落，一梯两户通风采光很好；
2、装修为简单装修，需要重新刷墙；
3、客厅阳台朝北，看内街，视野很好，房间朝南宽敞，整体格局方正；
4、客厅开间4米，进深7米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：12平米，另外房间约10平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
【相关配套】：
1、小区280米有香洲第一小学，140米有第一中学，小孩上学非常方便！
2、小区160米有华润万家超市，500米有朝阳市场，邮政大厦巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
3、附近有社区公园，情侣路，周末及假日亦可放松心情。
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