香洲 二中文园香华银桦新村二期 电梯两房 业主诚心出售
空气清新
视野开阔
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
南坑
小区
银桦新村 二期
产权
楼层
中楼层/共22楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
简装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2001年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
香华实验学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 18500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
本房源优势：
卖点二
1.银桦新村位二期 位于老香洲兴业中巴士站附近 香华实验小学旁边，小区公分三期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。
卖点三
2、该房位于电梯14楼，总高22楼，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。
卖点四
3、房子装修为中档住家装修，保养干净，可以直接入住。
卖点五
4、入读名校，香华实验小学省一级小学，二中文园中学。
卖点六
5.业主诚心出售，看房方便，随时欢迎来电看房；
房源房评
房子本人勘察过，房子超北向，中高楼层，小区管理严格，绿化率高，安全舒适近文园中学，香山小学，近市场，美食街，交通四通八达，近兴业快线，业主诚心出售，看房方便，需要看房可以联系我，看房免费专车接送，谢谢
本人亲自勘察过现场
1、房子格局方正的、电梯高层、采光通风好
2、2房比较实用、带一个大阳台的
3、房子单价总价低、看房有钥匙、看上价格可以谈的
4、这个房子有学区的、香华小学、桃园中学、升值空间大
本人熟悉周边欢迎咨询
1、房子格局方正的、电梯高层、采光通风好
2、2房比较实用、带一个大阳台的
3、房子单价总价低、看房有钥匙、看上价格可以谈的
4、这个房子有学区的、香华小学、桃园中学、升值空间大
本人熟悉周边欢迎咨询
房源介绍：
小区在香华小学旁，亲自勘察过此房，对此房也很了解，所有的图片信息都是真实的，站在阳台就可以看到学校。
1.此房位于市区中心地段，楼层位于14楼，阳台朝北，采光通风非常好。
2.如果不是自己住，出租的话租金也非常可观，目前市场价在2500左右.
3.文园香华学区，学区不占用,格局方方正正。总价低，首付低，业主诚意出售。 业主想置换，所以想卖掉在买其他的，如果您觉得房子比较合适，可以随时约看房子，看房热线：13631228235 小李
小区在香华小学旁，亲自勘察过此房，对此房也很了解，所有的图片信息都是真实的，站在阳台就可以看到学校。
1.此房位于市区中心地段，楼层位于14楼，阳台朝北，采光通风非常好。
2.如果不是自己住，出租的话租金也非常可观，目前市场价在2500左右.
3.文园香华学区，学区不占用,格局方方正正。总价低，首付低，业主诚意出售。 业主想置换，所以想卖掉在买其他的，如果您觉得房子比较合适，可以随时约看房子，看房热线：13631228235 小李
◆本人张金凤，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询 136-3124-0642谢谢！
◆【本房源优势】：
1、银桦新村，老香洲大型小区，周边配套成熟，出门有市场学校，近各大商圈，生活方便。
2、此房是二期电梯房，中间楼层，标准2房1卫，住家装修，保养还可以，要求不高可以刷墙即入住。
3、香华小学，文园中学学区房，不占学位。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便，欢迎来电，价格可议！
◆【本房源优势】：
1、银桦新村，老香洲大型小区，周边配套成熟，出门有市场学校，近各大商圈，生活方便。
2、此房是二期电梯房，中间楼层，标准2房1卫，住家装修，保养还可以，要求不高可以刷墙即入住。
3、香华小学，文园中学学区房，不占学位。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便，欢迎来电，价格可议！
本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在14楼，总层22层，
2。简单装修，保养好，户型方正，
3、2房2厅1卫-朝北--视野无遮挡
4、诚心出售，不占学位。
◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、香华小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有华润超市，50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情。
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在14楼，总层22层，
2。简单装修，保养好，户型方正，
3、2房2厅1卫-朝北--视野无遮挡
4、诚心出售，不占学位。
◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、香华小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有华润超市，50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情。
本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主卖房原因，欢迎联系：138-2564-8533（微信同号）凌成学 房屋介绍： 1、【房源情况】 建于2000年 2、【房源户型】电梯14楼， 24房2厅1卫21阳台，北向，通风采光好。 3、【税费情况】 业主的税费满五不唯一 4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。 5、【入學情况】文园中學，香华小学 司介绍： 正顺从2001年到现在20年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等200多个项目。 公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。 本人 从事房行业8年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议…… 相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。 私家车接送看房： 138-2564-8533微信同号）凌成学
您好，欢迎浏览此套房源，本人看过现场，了解房子情况，联系电话：15015939594（微信同号）小尹；下面简单为您介绍下：
1；银桦新村位于老香洲香华小学旁边，公务员小区，格力物业，小区共三期开发，环境不错，自住业主很多，
2；此房是文园香华学区房，不占学位，71.92平方，电梯高层2房，格局方正，通风采光很好，
3；房子简单装修，要求不高，稍微刷下墙即可入住；小区有华润超市，下楼就是小学，很方便，
4；业主诚心出售；看房有钥匙；产权清晰，看中随时交易 （本人全珠海房子都在卖，您的需求都可以帮您找）谢谢！
1；银桦新村位于老香洲香华小学旁边，公务员小区，格力物业，小区共三期开发，环境不错，自住业主很多，
2；此房是文园香华学区房，不占学位，71.92平方，电梯高层2房，格局方正，通风采光很好，
3；房子简单装修，要求不高，稍微刷下墙即可入住；小区有华润超市，下楼就是小学，很方便，
4；业主诚心出售；看房有钥匙；产权清晰，看中随时交易 （本人全珠海房子都在卖，您的需求都可以帮您找）谢谢！
【银桦新村二期】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于2001年
2、【房源户型】 14楼， 2房1厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【装修情况】 房子简装修，可以直接入住。
4、【入学情况】 文园中@学，香山小@学
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于2001年
2、【房源户型】 14楼， 2房1厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【装修情况】 房子简装修，可以直接入住。
4、【入学情况】 文园中@学，香山小@学
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
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私家车接送看房： 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
黄永亮
银桦新村分行
15992649210
本人阿亮，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15992649210 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
本房源优势：
1、该房在14楼，总层22层，楼层很好，
2、住家装修 ，家私全齐
3、厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；
4 、学位不占用，看房方便，换房诚心出售。
银桦新村分行
15992649210
本人阿亮，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15992649210 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
本房源优势：
1、该房在14楼，总层22层，楼层很好，
2、住家装修 ，家私全齐
3、厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；
4 、学位不占用，看房方便，换房诚心出售。
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