文园香桦双学区（银桦新村）优特汇商圈，业主诚心出售，看房方便
无敌海景
空气清新
采光充足
黄金楼层
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
南坑
小区
银桦新村 一期
产权
楼层
低楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
不满2年
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
1995年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
香华实验学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 14900 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1；省一级重点学区，步行5分钟到香华小学和文园中学及教育幼儿园；
卖点二
2；此户型少有放盘，精致小2房，低楼层，不占学位；
卖点三
3；大型公务员小区，格力物业，管理严格，周边配套齐全；
相关经纪人
房源房评
本人亲自去勘察了此房：
1.格局方正，使用率高，安静舒适
2.家具家电齐全，拎包入住，采光通风好
3.小区环境优美，绿化率高，安静舒适
4.周边配套齐全，生活中心，交通便利
详情可联系15916219545（微信同号）
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您好，欢迎浏览此条房源，本人看过房子现场，了解房子情况 ，欢迎您来电详询：136-2046-7862小青
1.银桦新村一期，1995年，2楼，通风采光极好，看园林景观。
2.此房是标准2房1厅1卫1阳台，57.43平方，北向，格局方正，精装修。
3.学区：文园中学，香华小学，没占用，看房方便；
4.近学校，市场，医院，配套成熟，生活便利；
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本人房产经验多多年，一直工作在正顺，专业一二手房交易买卖，租售，手续代办等，欢 迎来电，我将给您匹配适合的房源，谢谢！ 联系电话：158-1940-4519彭小姐
1、《银桦新村》此房源本人亲自勘察过现场，此房源是真实有效房源，业主诚心出租，欢迎来电看房。
2、房子业主诚意出售57.43平方米，低楼层 居家2房 业主产权清晰 看上即可交易的房源。
3、此房业主诚意卖 小区中间位置 文园 香华不占用 钥匙在手 欢迎来电咨询看房。
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本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主卖房原因，欢迎联系：135-27-28-52-21（微信同号）陈海燕
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1995年
2、【房源户型】 2楼，2房2厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费各付税
4、【装修情况】 房子简单装修，可以直接入住。
5、【入學情况】 文园中學，香华小學。
公司介绍：
正顺从2001年到现在20年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-27-28-52-21 陈海燕【微信同号】
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本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在2楼，总层6层，
2。精装修，户型方正，
3、2房2厅1卫-朝北-
4、诚心出租。要求长租
◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、香华小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有华润超市，50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情。
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◆【本房源优势】：
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本房源优势】：
1.银桦新村位一期位于老香洲兴业中巴士站附近 香华实验小学旁边，小区公分三期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。
2、该房位于楼梯2楼，总高6楼，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。
3、房子装修为简单装修，空房出租，合适做宿舍。
4、入读名校，香华实验小学省一级小学，二中文园中学。
5、此房空置状态，看房提前预约业主过来开门，欢迎来电看房：15916274889
◆【相关配套】：
1、本小区为2000年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。
2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香山小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区50米有瀚高市场，南坑市场、银桦新村巴士站、兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城。
1.银桦新村位一期位于老香洲兴业中巴士站附近 香华实验小学旁边，小区公分三期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。
2、该房位于楼梯2楼，总高6楼，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。
3、房子装修为简单装修，空房出租，合适做宿舍。
4、入读名校，香华实验小学省一级小学，二中文园中学。
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4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城。
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