新香洲 五洲花城二期 文园中学 香山小区学区 毛坯 三房两厅 不靠近马路
空气清新
格局方正
采光充足
配套成熟
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
五洲花城C区
产权
回迁房
楼层
高楼层/共18楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
装修
精装
朝向
南北
空间结构
平层
楼龄
2012年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 33000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1、房子格局方正，毛坯从未动过
卖点二
2、新小区，明星小区哟，文园中学和香山小学学区
卖点三
3、标准三房两厅，不占学位，南北通透
卖点四
4、一间小房朝南，主人房和客房朝北，不靠马路
推荐经纪人
房源房评
本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，直接联系业主，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在电梯高层，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝北，看小区园林，1个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.6米，进深6米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：12平米，另外1个房间约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
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1， 本人亲自勘察了现场，照片亲自拍摄，对周边配套设施非常熟悉
2， 房间户型方正，布局合理，视野开阔，通风采光佳
3， 周边配有学校,公交车站，商业街，菜市场
4， 公司另有大量珠海，中山一手新房！可以直接来电咨询!13672750515【微信同号】朱经理
5， 感谢您对我的信任！
：本人亲自勘察过现场，对此小区非常熟悉。房源真实有效，照片真实。欢迎来电咨询：136727505（微信同号）竭诚为您服务！
【房源信息】：【五洲花城】小区：110.72平米中装三房二厅，中间楼，户型：南北通，采光视野好！
【周边配套】：公交车站，市区二中香山实验小学，商业街
【交通优势】：多条线路公交车站，直达珠海各个区域
【个人总结】：本人从事房地产行业多年，熟悉珠海各个二手房小区，有着丰富的房地产行业经验，熟悉珠海税务交易流程。安全交易！为您的购房资金保驾护航，
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