翠华新村南区无税房， 单价最低，12小9中， 业主急售换大房
空气清新
视野开阔
园林景
高使用率
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
富华
小区
翠华新村南区 二期
产权
楼层
中楼层/共17楼
电梯
有
状态
已使用
税费
装修
简装
朝向
西南
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
无景
小学
第十二小学
中学
第九中学
税费参考
承担卖房税费
约 13700 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
【核心卖点】
卖点二
1.房源描述：新香洲华润万家旁《翠华新村南区》电梯三房 南北通 仅售200万各付 看房方便 近体育中心
卖点三
2.周边环境：房子周边配套设施完善，楼下是广富市场华润万家超市，生活方便，周边超市美宜佳，中国银行 交通银行 农业银行 民生银行等一应俱全，出门就有公交站新香洲万家站，翠前小学公交站，交通便利，小区绿化面积大，环境好，绿化好，配有游乐和健身设施，入住舒适；全天候安保管理，安全放心；临近菜市场、商超，周边设施齐全。
卖点四
3.学校教育：小彗星幼儿园 香洲区十二小学 市九中
卖点五
4.休闲娱乐：k歌之王 六尊棋牌室 兆康足浴城
卖点六
5.交通设施：1路 5路 6路 8路 15路 22路 43路 204路 56路 68路 602A路 687路 993路 999路 B3路 B9路 K11路 K4路到新香洲万家巴士站下车
卖点七
6.休闲娱乐：华润万家 旺角百货 壹加壹 美宜佳 广富市场
卖点八
7.楼盘概况：一期的户型主要有1房44平 ，2房75平，3房99平方 3房116平的（其中还有一栋公寓23栋24栋面积32.65平方）
卖点九
二期的主要户型有1房60平 两房73平 3房92平 有两栋电梯高层17层都都是106平和115平的3房2卫
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