银桦新村 文园香华 实用两房 看房方便 诚心出售
园林景
视野开阔
空气清新
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
南坑
小区
银桦新村 一期
产权
商品房
楼层
高楼层/共6楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
1995年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
园景
小学
香华实验学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 15000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1，房子小区价格最便宜，实用2房
卖点二
2，小区中间，安静住家，干净整洁
卖点三
3，看房方便
卖点四
老香洲明星小区，环境优美。住家好小区，配套齐全，应有尽有，隔壁就是香华小学，东门就是华发健身广场，南门就是银桦新村巴士站，西门走两分钟就是瀚高市场，文园中学，兴业中巴士站，
卖点五
房子户型方正，住家两房，6楼，住家好，
卖点六
文园香华
房源房评
本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主卖房原因，欢迎联系：13825648533（微信同号）凌成学 房屋介绍： 1、【房源情况】 建于1995年 2、【房源户型】楼梯6楼， 2房1厅1卫1阳台，北向，通风采光好。 3、【装修情况】 房子简单装修，空房出租，没有家私电器。 司介绍： 正顺从2001年到现在20年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等200多个项目。 公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。 本人 从事房行业8年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议…… 相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。 私家车接送看房： 13825648533微信同号）凌成学
本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在中间楼层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，视野很好，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2000年建成，24小时物业管理！
2、小区旁边就是香山小学，5分钟就到文园中学，小孩上学非.常方便！
3、小区附近有山场市场，优特汇商场，银桦新村巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心，大镜山公园等周.末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
1、该房在中间楼层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，视野很好，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2000年建成，24小时物业管理！
2、小区旁边就是香山小学，5分钟就到文园中学，小孩上学非.常方便！
3、小区附近有山场市场，优特汇商场，银桦新村巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心，大镜山公园等周.末及假日亦可放松心情。
本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主卖房原因，欢迎联系：135-27-28-52-21（微信同号）陈海燕
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1995年
2、【房源户型】 6楼， 2房2厅1卫1阳台，西向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
5、【入學情况】 文园中學，香华小學
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
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私家车接送看房： 135-27-28-52-21 陈海燕【微信同号】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1995年
2、【房源户型】 6楼， 2房2厅1卫1阳台，西向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
5、【入學情况】 文园中學，香华小學
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-27-28-52-21 陈海燕【微信同号】
◆本人张金凤，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询 136-3124-0642谢谢！
◆【本房源优势】：
1、银桦新村，竣工1996年，老香洲大型小区，绿化好，停车位充足，管理到位。
2、此房是步梯房，标准2房，客厅朝南，格局方正采光佳，简单装修，可以根据自己喜欢的风格装修入住。
3、香华实验小学，文园中学学区房。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便！
◆【本房源优势】：
1、银桦新村，竣工1996年，老香洲大型小区，绿化好，停车位充足，管理到位。
2、此房是步梯房，标准2房，客厅朝南，格局方正采光佳，简单装修，可以根据自己喜欢的风格装修入住。
3、香华实验小学，文园中学学区房。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便！
本人李恰怡，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15916274889（微信同号）谢谢
本房源优势：
1、该房在6楼，总层6层，南向，开窗客厅房子很通风，
2、简单装修，住家2房，户型实用，重新装修一下便可入住
3、香华实验学校，文园中学，学位不占用，看房方便，
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情
本房源优势：
1、该房在6楼，总层6层，南向，开窗客厅房子很通风，
2、简单装修，住家2房，户型实用，重新装修一下便可入住
3、香华实验学校，文园中学，学位不占用，看房方便，
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情
本人黄永亮，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:159-9264-9210（微信同号）谢谢
本房源优势：
1、该房在6楼，总层7层，南向，开窗客厅房子很通风，
2、简单装修，住家2房，户型实用，重新装修一下便可入住
3、香华实验学校，文园中学，学位不占用，看房方便，
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情
本房源优势：
1、该房在6楼，总层7层，南向，开窗客厅房子很通风，
2、简单装修，住家2房，户型实用，重新装修一下便可入住
3、香华实验学校，文园中学，学位不占用，看房方便，
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情
本人实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，
【房屋介绍】
1、此房在楼层6楼，总层7层，通风采光好。
2、精装2房南向，买来即可入住或投资。
3、此房的房间格局实用，理想的住家首选户型。
【周边配套】香华实验学校，文园中学就在小区旁边，孩子上学方便，附近有茂业百货，通大百货、瀚高市场、南坑市场，银桦新村巴士站。
【房屋介绍】
1、此房在楼层6楼，总层7层，通风采光好。
2、精装2房南向，买来即可入住或投资。
3、此房的房间格局实用，理想的住家首选户型。
【周边配套】香华实验学校，文园中学就在小区旁边，孩子上学方便，附近有茂业百货，通大百货、瀚高市场、南坑市场，银桦新村巴士站。
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