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卧室
平台
户型图
优仕雅苑
308.0
万
34873元/㎡
首付62万 贷款246万 月供16127元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
低楼层/共19楼
88㎡
精装
南
2008年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1227572
更新日期
2024-12-21
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基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
香洲区府
小区
优仕雅苑
产权
商品房
楼层
低楼层/共19楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2008年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
第二十一小学
中学
梅华中学
税费参考
承担卖房税费
约 30800 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.富人区,安静,地段好。
卖点二
2.旁边就是仁恒星园市场及商业街。
卖点三
3.业主人好,要求素质高的客户。
卖点四
4.家具家电齐全,带平台。
卖点五
5.装修好,拎包入住。
相关经纪人
单东海
十二小一行
大专以上学历
懂风水
学区房
拆迁房
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13825650087
罗意强
金域华府三行
高端物业
粤语
学区房
资深经纪人
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13825651718
房源房评
农传高
海悦云天二行
优仕雅苑,小区环境好,管理好,地理优势佳
免费来电咨询:150-1886-8966 农经理
1、本人亲自看过现场,对房源有过了解
2、面积:88.32平,三房二厅二卫
3、成熟地段,生活完善,配套成熟,格局方正,通风采光一流
正顺好房,珠海\中山220家分店,20年品牌,人正事顺行更远!
在香港,海南,云南 有分公司
本人从事房地产6年余经验。专业高效率服务每一个客户
免费来电咨询:15018868966 农经理
罗叶
十二小一行
您好 我是正顺好房十二小分店的罗叶 本人亲自带客看过房子现场 实景了解 业主情况了解 欢迎随时联系 24小接听 13676059735
一、优仕雅苑: 位于新香洲区府附近仕恒星园旁边,二十一小,梅华中学,星园市场,新香洲万家都在周边,生活相当便利
二、亲自看过了解: 此房户型3房2厅2卫 送入户花园 带40平米私家平台 户型非常实用 独家出售 有钥匙欢迎您随时约看
三、了解业主情况:业主换房割爱 性价很高 适合改善住家 用梅华中学的学位都是不错机会
邹尚雄
万科城一行
咨询热线:15919107672 邹尚雄
以下信息均为:真-实-有-效。 图片为实景拍摄。
业主卖房情况清楚,亲自实地勘察,详情咨询我(邹尚雄)
【卖点】朝南,带一个大平台,采光充足,周边配套齐全,格局方正
【房产信息 】真实价格,产权清晰
【学校优势】梅华中学、二十一小
【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航
一 单 生 意 一 朋 友!
聂金
海悦云天二行
本人从事房产工作5年多,现场亲自勘察过此房,100%真实房源
【租点】
1.电梯三房,带超大半封闭式平台,全新精装南北通,户型方正
2.出入方便,配套成熟,交通便利,香洲二十一小、梅华中学双学区
3.性价比超高,实用率高,旁边就是星园市场,步行5分钟到公交站多条线路
4.欢迎看房 137 2788 5299 聂金(将竭诚为您提供房产服务!)
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房屋总价
308.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
等额本金还款
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总利息
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本息总额
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首付
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贷款总额
万
月供
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每月递减
元
总利息
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本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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教育
医疗
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娱乐
公交站
地铁站
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优仕雅苑
小区地址
香洲区翠民路58号
建造年代
2008
小区物业
中珠物业
开 发 商
珠海市东楠置业发展有限公司
管 理 费
1.5 元/平米*月
在售 11 套
在租 3 套
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历史成交
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