五洲花城澳洲园 南北向 豪华装修大4房 比同户型多一个阳台和书房 100%使用率
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
五洲花城澳洲园
产权
楼层
低楼层/共19楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
部分
家电
部分
地板
厅磁房木
景观
园景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 53600 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
房型实用 少有放盘 香山小学 文园中学 未占用
推荐经纪人
房源房评
五洲花城澳洲园
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于2004年
2、【房源户型】 2楼， 4房2厅2卫2阳台，南北向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学
公司介绍：
珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 15916274889【微信同号】
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4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学
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本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山，香港，昆明等。
此房本人亲自去看过
1、【小区】: 五洲花城澳洲园小区环境好安静 位于新香洲香华小学旁边，香山小学，汇优城巴士站附近，小区建于2004年， 有管理， 住家安全， 生活方便，车位充足。
2、【面积】：该房建筑面积：168.31平米，4房2厅2卫，格局方正，户型实用，房大厅大，设计合理，。
3、【楼层】位于电梯2楼, 总高17楼 ，视野开阔，没遮挡，采光佳。
4、【朝向】南北通，通风舒适，住家安全。
5、【装修】房子精美装修, 保养干净, 拎包即住。
6、【价格】业主换房，诚心出售
7、【税费】满五不唯一。协商
8、【现状】房子目前有家私家电，看房提前联系。
周边配套：
1、教育：香山小学，二中文园中学、香华实验小学、没占用学位。
2、市场：山场市场，瀚高市场、南坑市场
3、交通：山场中巴士站、城市广场巴士站
4、购物：汇优城商城，市场 美食。
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此房本人亲自去看过
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2、市场：山场市场，瀚高市场、南坑市场
3、交通：山场中巴士站、城市广场巴士站
4、购物：汇优城商城，市场 美食。
1.位置非常好，新香洲中心位置，交通四通八达的。
2.小区非常高档，环境好，物业好。管理不错。
3.房子非常的实用，少有放盘。
4，本人亲自勘察此房 欢迎大家找我带看 198075622334
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1.本人亲自看过此房，这套房子装修保养好，可以领包入住，南北通透，有四个房间，有南北大阳台，带小平台，私家用的，业主种植了很多花卉，房子装扮得非常漂亮。
2.文园中学学区房，大户型的，二胎家庭实用，小区管理好，封闭式管理，小区绿化好，环境优美，老城区，周边配套成熟，生活非常方便。看房联系正顺好房的周先书17841560299.
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