香华小旁银桦新村三期，电梯4房中高层，南北通风，装修还可以，业主诚心出售
园林景
视野开阔
空气清新
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
银桦新村 三期
产权
商品房
楼层
高楼层/共11楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2005年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
香华实验学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 36000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
房源情况：
卖点二
1、银桦新村三期 位于老香洲银桦新村巴士站附近 小区有管理 住家安全 生活方便。
卖点三
2、该房建筑面积：174平米 4房2厅1卫1阳台，格局方正，户型实用，房大厅大，设计合理，没有浪费空间。
卖点四
3、该房位于电梯8楼 总高11楼 通风采光佳 没遮挡 视野开阔 通风采光佳。
卖点五
4、精美装修 保养干净 拎包即住。
卖点六
5、客厅和阳台朝南 南北通小区中间 住家安静。
卖点七
卖点八
业主心态
卖点九
房子没占学位 业主已经换房 房子目前空置 诚心出售 看房方便 欢迎来电看房
卖点十
周边配套：
卖点十一
1、二中香华
卖点十二
2、瀚高市场、南坑市场
卖点十三
3、新村巴士站、兴业中巴士站
卖点十四
4、华润万家、华发健身广场
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