市区中心地带，黄金楼层，面积大3房,一中一小，不占学区
空气清新
视野开阔
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
青春二街
产权
商品房
楼层
高楼层/共6楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
西北
空间结构
平层
楼龄
1990年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香洲一小
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 40000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房源卖点
卖点一
1，市区中心，人流量大，
卖点二
2，使用大3房，准备配套成熟。
卖点三
3，交通方便。
卖点四
4.市区中心地带，黄金楼层，面积大3房,一中一小，不占学区
相关经纪人
房源房评
本人亲自勘察此房【房源优势】一中一小青春二街，住家2房，格局方正，不占学区领包入住，上学首选。【户型优势】格局方正，2房2厅，东南向，采光充足，日照充足，无遮挡。【学区优势一中学区和一小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦，出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场，百分百，扬名广场，华润万家，情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全，买菜只需5分钟路程，此房小区少有在售户型，稀缺住家3房，采光充足日照时间长。适合一家老小居住，房子使用率高
◆【本房源优势】：
1、该房在4楼，总6层，属中间楼层。
2、装修为简单装修，可以重新设计再入住
3、此房的客厅朝南房间朝北 原格局三房一厅两卫 动静分区明确
◆【相关配套】：
1、本楼宇为1989年建成，熟老城旺地，改造潜力大。
2、附近有香洲第一小学，紫荆中学，有小孩上学非常方便！
3、附近有朝阳市场，翠香中香洲总站公交站。步行5生活圈，闹中取静。
4、附近有社区公园，茂业百货，华润万家，百货公司，扬名广场，情侣路，野狸岛。周末及假日亦可放松心情。
1、该房在4楼，总6层，属中间楼层。
2、装修为简单装修，可以重新设计再入住
3、此房的客厅朝南房间朝北 原格局三房一厅两卫 动静分区明确
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1、本楼宇为1989年建成，熟老城旺地，改造潜力大。
2、附近有香洲第一小学，紫荆中学，有小孩上学非常方便！
3、附近有朝阳市场，翠香中香洲总站公交站。步行5生活圈，闹中取静。
4、附近有社区公园，茂业百货，华润万家，百货公司，扬名广场，情侣路，野狸岛。周末及假日亦可放松心情。
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