金域廊院3房南北通双阳台 带粤澳两地车牌 交通便利 视野开阔
空气清新
南北通透
黄金楼层
拎包入住
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基本信息
基本属性
区域
兰埔
片区
小区
金域廊院
产权
商品房
楼层
低楼层/共25楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2006年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
金钟小学
中学
第十六中
税费参考
承担卖房税费
约 34500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
高档小区 近圆明新园 交通便利
卖点二
靠近旅游景点圆明新园
卖点三
采光良好
卖点四
小区管理 好
卖点五
随时看房
卖点六
安静舒适小区，中间楼层，精装三房
卖点七
周边配套
卖点八
圆明新园，华南师大附属钰海幼儿园，珠海市金钟小学
卖点九
精装修，拎包入住
房源房评
本人叶燕梅手机号13612210511，在兰埔从事房产多年，上班门店就在钰海山庄楼下，
此房本人亲自看过现场真实有效，图片为现场实拍，
每个月定时和业主沟通，看房谈价可直接问我，总结以下卖点：
①房子业主自己住，装修保养好，没有出租过，买来可直接入住无需装修。
此房位于小区中间，远离马路，很舒适安静。
（个人认为这种刚需3房，此房适合一家人住，买来以后出手也好出手，）
②房子户型方正，最大特点是客厅侧面出阳台，3个房间全南向，采光充足。少有的楼盘可以做的每个房间朝南向。小区的明星户型
③小区安静，管理好，地段好，出门四通八达，小区门口应有尽有
此房本人亲自看过现场真实有效，图片为现场实拍，
每个月定时和业主沟通，看房谈价可直接问我，总结以下卖点：
①房子业主自己住，装修保养好，没有出租过，买来可直接入住无需装修。
此房位于小区中间，远离马路，很舒适安静。
（个人认为这种刚需3房，此房适合一家人住，买来以后出手也好出手，）
②房子户型方正，最大特点是客厅侧面出阳台，3个房间全南向，采光充足。少有的楼盘可以做的每个房间朝南向。小区的明星户型
③小区安静，管理好，地段好，出门四通八达，小区门口应有尽有
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