文园 香山 不占学区 福星豪庭 精装大3房 买到就是赚到
空气清新
园林景
视野开阔
复式豪宅
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
小区
福星豪庭
产权
商品房
楼层
低楼层/共22楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2009年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
文园小学
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 46800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1：小区位于五洲花城澳洲园对面，小区入者宁静，出则繁华，属于闹中取静
卖点二
2：文园中学，香山小学的加持，环境优美，生活方便，近学校农贸市场，超市，医院等
卖点三
3：稀缺少有放盘大三房，业主全新豪华装修，拎箱即可入住，格局方正，采光通风一流
推荐经纪人
房源房评
正顺地产崔少娥15220538003:
本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，小区安静舒适，房子宽敞明亮，而且本人对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！ 【本房源优势】： 1、该房在3楼，总层21层，单边位置，格局方正， 2、精装修，业主自住保养的很好，可拎包入住 3、客厅带阳台，7米宽观阳台，户型方正，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅宽敞大气，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，一房朝南，两房朝北，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：旁边就是香山小学，文园中学，钱大妈，花园市场 ，社区公园，公交车站等，，附近有体育中心，优特汇购物广场， 香山湖公园 香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。
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