新香洲 奥园广场 精装大3+1房 东南朝向 户型方正 业主诚心出售
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
梅华
小区
奥园广场 商品房
产权
商品房
楼层
中楼层/共18楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
高档
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2017年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
小学
第十五小学
中学
凤山中学(文园集团)
税费参考
承担卖房税费
约 30500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.奥园广场附近就是梅西村和梅西牌坊 每天的人流量都是非常高的
卖点二
2.商铺是临街商铺，门口就是梅界路，行走的车辆都很多
卖点三
3.小区也有部分人流量，普陀是也是人流比较多的，拜佛完都会经常来奥园广场购买东西。
卖点四
4.拥有珠海唯一一个真冰溜冰场，是其他区域的商城没得比的。
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地铁站
奥园广场 商品房
小区地址
香洲区金桔路8号(1-5栋)、香洲区金桔路14号(sy5栋)、香洲区金梦巷33号(sy6栋)、香洲区梅界路187号(sy1栋、sy2栋、sy3栋、sy4栋)
建造年代
2017
小区物业
奥园物业
开 发 商
珠海市梅溪置业有限公司
管 理 费
2.8 元/平米*月
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