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水岸华都
249.0
万
21000元/㎡
首付37万 贷款212万 月供9503元,30年(仅供参考)
3房2厅2卫
中楼层/共28楼
118㎡
精装
南北通
2013年建
住宅
所在区域
南湾
房源编号
1083820
更新日期
2026-06-28
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基本信息
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房源点评
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基本属性
区域
南湾
片区
湾仔
小区
水岸华都
产权
商品房
楼层
中楼层/共28楼
电梯
有
状态
已使用
税费
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2013年
家具
全齐
家电
全齐
地板
木地板
景观
河景
小学
湾仔小学
中学
湾仔中学
税费参考
承担卖房税费
约 24900 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
租点:湾仔北地铁站旁,四口岸物业:距拱北口岸5分钟、近青茂口岸4分钟、近湾仔口岸2分钟、近横琴口岸6分钟,港珠澳大桥落脚点第一站,地段是不可复制的好地段,不管投资还是自住都皆宜,南北通透,高楼层,看澳门景观。
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林结梅
水岸华都一行
高端物业
别墅
粤语
普通话
4000781128 转 1012
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刘清秀
水岸华都一行
别墅
资深经纪人
大专以上学历
学区房
4000781128 转 1084
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房源房评
石彦华
岭南世家分行
本人石彦华17520262210亲自看过这套房,此房非常值得推荐:
1装修保养好,一直是偶尔自住
2南北通透。主人房有两个大飘窗。
3户型好 双阳台
4可以看景观。
5业主诚心出售,价格实在,各付各税!价格可谈
精耕小区,更多房源欢迎来电咨询我。真诚为您服务
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房屋总价
249.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
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8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
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万
贷款总额
万
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元
总利息
万
本息总额
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首付
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贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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水岸华都
小区地址
南湾南路5001号
建造年代
2013
小区物业
佳兆业物业管理(深圳)有限公司珠海分公司
开 发 商
佳兆业
管 理 费
2.5 元/平米*月
在售 140 套
在租 54 套
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历史成交
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