香洲优质小区 华南名宇二期 精装3房 南北通 送入户花园 满五年唯一 看房有钥匙
园林景
空气清新
视野开阔
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰北
小区
海岸南山
产权
商品房
楼层
低楼层/共26楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2007年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
第三小学
中学
第七中学
税费参考
承担卖房税费
约 31000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1.老香洲大型小区，小区环境优美，绿化率高2.房子户型方正，阔绰3房，南北通透赠送入户花园，采光通风佳
3，生活配套齐全，出门就是巴士站，近中大五院，近为农市场。
4.业主诚心出售，房子无抵押，产权清晰，随时交易
房源房评
华南名宇二期 海岸南山 精装电梯三房 近海天公园 中大五院 带入户花园。1：老城区，配套完善，交通便利，生活方便。
2：老香洲大型小区，24小时物业管理。
3：南北通3房2卫，格局方正，采光好，精装修，可拎包入住。
4：近中大五院，近为农市场。小区绿化好，看山景，小区非常安静
2：老香洲大型小区，24小时物业管理。
3：南北通3房2卫，格局方正，采光好，精装修，可拎包入住。
4：近中大五院，近为农市场。小区绿化好，看山景，小区非常安静
本人李恰怡，实地看过该房，对该房及房产交易等熟悉，请来电咨询：15916274889【微信同号】
另外本公司还代理了，中山珠海金湾，斗门，横琴，湾仔，拱北等一手楼，免用金，全程专车接送
本房源优势：
1、该房在华南名宇3楼，总层25楼，采光通风极佳。
2、房子是精装修的，打扫卫生置换家私家电就可以入住了；
3、客厅阳台朝南向，1个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；房间客厅通风不错：
4、客厅与阳台连通，看着舒适
5、房间布局合理，理想的住家首选户型
另外本公司还代理了，中山珠海金湾，斗门，横琴，湾仔，拱北等一手楼，免用金，全程专车接送
本房源优势：
1、该房在华南名宇3楼，总层25楼，采光通风极佳。
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3、客厅阳台朝南向，1个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；房间客厅通风不错：
4、客厅与阳台连通，看着舒适
5、房间布局合理，理想的住家首选户型
◆本人张金凤，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询 136-3124-0642谢谢！
◆【本房源优势】：
1、华南名宇海岸南山，2008年小区，小区环境优雅，绿树成荫，有泳池，车位充足。
2、此房是电梯房，标准3房2卫，南向，小区中间，安静。房子是住家装修，保养好。
3、七中三小学区房，未占用学位。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便！
◆【本房源优势】：
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2、此房是电梯房，标准3房2卫，南向，小区中间，安静。房子是住家装修，保养好。
3、七中三小学区房，未占用学位。
4、老业主放盘诚心出售，看房方便！
本人黄永亮，实地看过该房，对该房及房产交易等熟悉，请来电咨询：15992649210【微信同号】
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【房源】老香洲大型社区，华南名宇二期，电梯房，房子格局方正，客厅出阳台，客厅和房屋全明飘窗设计，通风采光好，位置安静，中间楼层，背山傍海，大型社区，小区环境管理好；
【配套】老香洲大型小区，有管理，电梯房，高绿化，小区配套齐全，幼儿园，银行，超市，泳池，儿童玩乐场，乒乓球桌，羽毛球场等等
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您好，本人方雪迎，正顺好房从业人员，实地看过此房，如需了解更多详情，请来电咨询：188-2621-5950 谢谢!
【推荐理由】：
1、房屋概况：145㎡,3房2厅2卫。
2、售房原因：换房
3、户型结构：平层
4、税费情况：满五唯一。
5、装修情况：精装修。
【相关配套】：
华南名宇二期海岸南山背靠凤凰山脉，地理位置优越，周边配套成熟，交通便利，生活方便，小区内部绿化好，环境优美，安静宜居，靠山，天然氧吧。
1、本小区建造年代2008年，90%的住户为自住业主， 24小时物业管理，每栋楼下都配有一名物业管家，100%保证了业主的安全性！
2、小区七中，三小步行5-10分钟，小孩上学非常方便！
3、小区内部有幼儿园，民生银行，得一超市，游泳池，后山公园等各项体育设施，楼下是华润万家，附近有百货公司、扬名广场、野狸岛、歌剧院、周末及假日亦可放松心情。
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