柠溪 岭南世家旁边 少有全南向户型 东方家园小两房
视野开阔
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
柠溪
片区
小区
东方家园
产权
商品房
楼层
低楼层/共17楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2005年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
十一小
中学
市五中
税费参考
承担卖房税费
约 11000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
@面积小。总价低。
卖点二
@南向，安静舒适。
卖点三
@2004年小区，物业管理，有地下车位。
卖点四
@附近有妇幼保健院西门巴士站，新村巴士站。
卖点五
@楼下就是超市，生活方便，。
相关经纪人
房源房评
本人房产经验多多年，一直工作在正顺，专业一二手房交易买卖，租售，手续代办等，欢 迎来电，我将给您匹配适合的房源，谢谢！ 联系电话：158-1940-4519彭小姐
1、《东方家园》此房源本人亲自勘察过现场，此房源是真实有效房源，业主诚心出售，欢迎来电看房。
2、房子位于电梯2楼，53.16平米南北通透户型，2房1厅1卫，小区中间位置，南向看小区 不吵杂，24小时物业。
3、此房格局房子，通风采光都很好，带阳台，房子业主保养得好，要求不高可以直接拎入住。
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◆本人李恰怡，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询；15916274889谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在2楼，总层17层，中高楼层，通风采光一流，电梯较新房
2、精装修，要求不高直接入住
3、客厅有阳台，两个房间朝南看小区园林，视野很好，厨房和洗手间朝南，干爽、宽敞、明亮；
4、没有浪费面积
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2005年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区500米有11小学，800米有5中学，小孩上学非常方便！
3、小区500米有华丽市场，岭南世家财源道商业，100米有柠溪巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有柠溪文化广场，板障山公园，周末及假日亦可放松心情。
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房源介绍：
本人亲自勘察过此房，对此房也很了解，所以的图片信息都是真实的。
1.此房位于小区中间，楼层位于2楼，楼下有6米架空，客厅阳台都朝南，采光通风非常好。
2.业主自住装修好，保养好，要求不高的话，可以直接入住。
3.如果不是自己住，出租的话租金也非常可观，目前市场价在2500左右.
4.五中六小稀缺正规两房，格局方方正正。总价低，首付低，业主诚意出售。
业主买来是为了孩子上学，目前均已毕业，所以出售换大房，如果您觉得房子比较合适，可以随时打电话给我，看房方便有钥匙，免费专车接送：13631228235 小李
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【为什么选择我】温馨提示您，珠海购房新规：港澳人士在珠海可以购买两套，内地非珠户人士可以购买一套。本人在珠海从业房地产多年，是房地产资深专业人员。置业投资，找对经纪人至关重要。
【房源介绍】房间户型方正，低楼层，精致装修
【税费/预算】1.各付各税 /首付36万 贷款84万
【学区优势】5中11小学区
【配套优势】周边配有学校，商业级，公交车站，妇幼保健院，
我们本着诚信经营的原则，专注为您找好房！
24小时免费接送机★专业顾问全程陪同看房★畅享团购价
如需帮助，可来电或在线免费咨询！13672750515
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